corporatiewoningen

De inkomensgrens voor een sociaal huurhuis moet in elk geval van 34.000 naar 38.000 euro. Daarbij moet er een onderzoek komen naar de mogelijkheden om de grens verder op te trekken naar 43.000 euro. Dat wil de PvdA.

Of de PvdA een meerderheid krijgt voor de verhoging van de inkomensgrens voor een sociaal huurhuis, moet nog blijken. De meeste andere partijen hebben op zijn minst veel vragen over het plan, bleek dinsdagavond (19 november) tijdens de behandeling van de begroting voor Wonen. Niettemin gaat initiatiefnemer Jacques Monasch ervan uit dat zijn voorstel het haalt, zei hij.

Als de inkomensgrens voor de sociale huur substantieel wordt verhoogd, komt de beoogde marktwerking in de vrije sector in gevaar. Het voorstel daartoe komt net op een moment dat (institutionele) beleggers in binnen- en buitenland interesse tonen om meer in de Nederlandse vrijesectorhuurmarkt te investeren. Dit zegt Dick van Hal, vice-voorzitter van de vereniging van institutionele beleggers IVBN over het recent ingediende voorstel van de PvdA en corporatiekoepel Aedes.

Tweede kamerlid Monasch (PvdA) stelt voor om de inkomensgrens voor sociale huurwoningen op te trekken van 34.229 naar 43.000 euro. De Woonbond heeft daar sinds de invoering van de inkomensgrens in 2011 voor gestreden en is dus 'zeer content'. Volgens de bond zijn acht van de tien gedupeerden van de huidige inkomensgrens geholpen als de grens naar 43.000 euro verschuift.

De nieuwe verkoopregels voor corporaties zullen geen echte impact hebben op de woningmarkt. Dat is de eindconclusie van een debat over de (on)mogelijkheden van de circulaire verkoop van corporatie woningen, georganiseerd door Fresh Professionals en Deloitte Real Estate.

Woningzoekenden binnen de sociale huursector vertonen uitstelgedrag. Zij waren in het derde kwartaal van dit jaar minder actief op zoek naar een woning dan in dezelfde periode van vorig jaar.

RO groep Zuid en Hurks vastgoedontwikkeling gaan samen het woningbouwproject Lindenkruis ontwikkelen. Lindenkruis ligt in het Statenkwartier in de binnenstad van Maastricht.

Aedes stelt de verhuurderheffing opnieuw ter discussie wanneer blijkt dat de betaalbaarheid van sociale woningen in het gedrang komt, bijvoorbeeld wanneer aan de huurtoeslag wordt getornd. Dat meldde de branchevereniging na afloop van haar congres, waar 68 procent van de vertegenwoordigde corporaties instemde met de afspraken die met het kabinet zijn gemaakt.

Woningzoekenden in de stadsregio Rotterdam die niet komen opdagen voor een intakegesprek of een woningbezichtiging worden daar voortaan voor gestraft. Dat maakte directeur Leo Bartelse bij Maaskoepel, de federatie van woningcorporaties, maandag 30 september bekend.

De nieuwe regelgeving die zal gaan gelden voor de verkoop van corporatiewoningen aan beleggers treedt per 1 oktober in werking. De regels zijn vandaag gepubliceerd in de Staatscourant.