Brederode Wonen
CBRE: grote terugval beleggingsvolume nieuwbouwwoning-beleggingsmarkt
CBRE Nederland meldt dat het beleggingsvolume op de nieuwbouwwoning-beleggingsmarkt met 73 procent is gedaald ten opzichte van vorig jaar.

CBRE Nederland meldt dat het beleggingsvolume op de nieuwbouwwoning-beleggingsmarkt met 73 procent is gedaald ten opzichte van vorig jaar.

De prijzen van logistiek vastgoed zijn sinds de piek van mei vorig jaar zo'n 20 tot 30 procent gedaald. Is het dieptepunt inmiddels bereikt? Waar liggen kansen?

Zinc Real Estate heeft winkelcomplex The Corner aan het Binnenwegplein 26-68 in Rotterdam gekocht.

De Nederlandse e-commercemarkt blijft groeien. Na de coronapiek in 2020 en 2021 en de daaropvolgende correctie, zit het online shoppen weer in de lift.

De opname van kantoorruimte in de eerste helft van 2023 is uitgekomen op 302.000 m2. Dit vertegenwoordigt een daling van 25 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit de laatste kwartaalcijfers van Cushman & Wakefield.

In het eerste kwartaal van 2023 werd er voor 1,4 miljard euro in commercieel vastgoed belegd. Dit betekent een daling van 63 procent van het investeringsvolume ten opzichte van het eerste kwartaal van vorig jaar. Toen kwam het volume uit op 3,7 miljard euro.

De BBB - die tegen verdere 'verdozing' is - is op 15 maart in elke provincie de grootste partij geworden. Noord-Brabant kwam voor de Provinciale Statenverkiezingen al met restrictief beleid. De vraag rijst dan ook: welke provincies zullen volgen?

Dit jaar zal het tekort aan logistiek vastgoed verder oplopen door de barrières die de overheid opwerpt tegen de bouw van nieuwe distributiecentra. Waarom gebruikers rekening moet houden met verdere huurstijgingen en logistiek vastgoed ondanks de afwaarderingen toch interessant blijft voor beleggers.

Het jaar 2022 was niet gunstig, maar voor 2023 is de situatie rooskleuriger, concludeert CBRE in zijn Real Estate Market Outlook. Op de financieringsmarkt zijn de eerste kenmerken van verbetering te zien. Zo lijkt deze te wennen aan het hogere rentepercentage en dat biedt perspectief.

De middenhuurregulering is nog geen voldongen feit. Is de huidige paniek daaromtrent niet een tikkeltje voorbarig, vraagt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg zich in zijn column af.