Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt komt dit jaar uit op 6,8 miljard euro. Dit betekent een toename van 59 procent vergeleken met 2023. Vooral particuliere beleggers met een uitpondstrategie waren dit jaar actief.
Het aantal zorgwoningen voor senioren houdt de stijgende vraag bij lange na niet bij. Tot 2040 zijn er zo'n 110.000 extra nodig om aan de vraag te voldoen. Ondertussen groeit het aantal zorgwoningen langzamer dan ooit.
Per 1 januari 2025 dragen Kees van Harten en Marijn Snijders het Dagelijks Bestuur van Capital Value over aan Arjan Peerboom, Natálie Verhoef en Clemens van Vuurde.
In het centrum van Zaandam ontwikkelt Borghese Real Estate 140 woningen in project ZAAM. De woningen worden gerealiseerd door Bot Bouw. Afgelopen week ondertekenden Parteon en Borghese de overeenkomst voor 46 huurwoningen.
In het derde kwartaal van 2024 werd 2,3 miljard euro geïnvesteerd op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Daarmee komt het transactievolume in de eerste drie kwartalen van 2024 uit op 5 miljard euro, ruim een verdubbeling van het volume ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
Het taxatieteam van Capital Value is per 1 oktober uitgebreid met Lieke Haerkens en Daan Bruinekreeft. Lieke treedt in dienst als junior valuer binnen het zorgvastgoedteam en Daan als data-analist binnen het woningcorporatieteam.
En weer sleet Eres duizenden huurwoningen aan andere beleggers. Ook deze woningen zullen verdwijnen hoogstwaarschijnlijk naar de koopmarkt. Alleen kan dat door de afnemende mutatiegraad wel even duren en tijd is geld.
Het kabinet moet de overdrachtsbelasting naar 6 procent terugschroeven om het investeringsklimaat op de woningbeleggingsmarkt werkelijk te verbeteren. De aangekondigde verlaging naar 8 procent schiet daartoe tekort.
Het Research & Consultancy team van Capital Value is uitgebreid met Stefan Kaal. Hij gaat aan de slag als Consultant Woningmarkt.
Beleggers staken in de eerste zes maanden van dit jaar 275 miljoen euro in zorgvastgoed. Dat is weliswaar een verdubbeling vergeleken met dezelfde periode vorig jaar, maar is zo'n 40 procent minder dan het langjarig gemiddelde.
