de Alliantie
'Uitstel nieuw box 3-stelsel gaat uitpondgolf verder opstuwen'
De uitpondgolf van huurwoningen wordt alleen maar groter, nu duidelijk is dat de belastingdienst het nieuwe box 3-stelsel niet in januari 2027 kan invoeren.

De uitpondgolf van huurwoningen wordt alleen maar groter, nu duidelijk is dat de belastingdienst het nieuwe box 3-stelsel niet in januari 2027 kan invoeren.

De Nederlandse staat verwacht 11 miljard terug te geven aan particulieren en vastgoedfondsen na uitspraken van de Hoge Raad over ten onrechte geheven belasting. Dat blijkt uit de miljoenennota 2025.

Demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën) is op de valreep met een wetsvoorstel gekomen voor box 3. Dat moet per 2027 voor een nieuw stelsel zorgen om belasting te heffen op het rendement op vermogen.

Dat de Hoge Raad de fiscus opnieuw berispt in de slepende box 3-zaken, verbaast fiscalist Luc van Dijk niet. Of vastgoedbeleggers door dit arrest in een nieuw stelsel beter af zijn, is volgens hem nog maar de vraag.

De Belastingdienst moet geld terugbetalen aan beleggers die op basis van een fictief rendement een te hoge aanslag hebben gehad.

De hervorming van de vermogensrendementsheffing is ingewikkelder dan gedacht. Hierdoor is het ook moeilijk uitvoerbaar, blijkt uit een brief van demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën).

De Hoge Raad spreekt zich niet eerder dan augustus dit jaar uit over de herstelwet voor sparen en beleggen en de overbruggingsregeling box 3. Aanvankelijk zou de uitspraak deze maand nog volgen.

Eind vorige week heeft demissionair Staatssecretaris van Financiën Marnix van Rij weer een tipje van de sluier opgelicht hoe de opvolger van Box 3 er in zijn ogen uit zou moeten zien.

Voor de inning van de vermogensbelasting (box 3) gaat de belasting tot 2026 uit van een verondersteld rendement op aandelen en vastgoed. Dat rendement pakt een fractie lager uit dan in belastingjaar 2024.

Les nummer één voor een particuliere vastgoedinvesteerder is: verkoop nooit je vastgoed. Nooit. En toch ga ik noodgedwongen en met pijn in het hart voor het eerst mijn woningen uitponden, schrijft Ebru Umar.