bouw

Hoewel er lichtpuntjes zijn op de woningmarkt, blijft de bouw- en infrasector te maken hebben met structurele problemen. Dit blijkt uit twee rapporten van ABN AMRO.

Door de sterke vraag naar woningen leverde de Nederlandse tak van bouwbedrijf BAM meer op dan dezelfde periode een jaar eerder. Dit ondanks de negatieve impact van een project in Manchester.

Gemeenten hebben in het eerste kwartaal 15 procent meer vergunningen afgegeven voor de bouw van nieuwe huizen dan vorig jaar. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) kunnen daarmee zo'n 16.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Toch kan het volgens het statistiekbureau nog even duren voordat die woningen er staan: gemiddeld duurt dat vanaf de vergunningverlening ongeveer twee jaar.

De woningbouwproductie bleef vorig jaar steken op zo'n 88.000 huizen. Van de 35 regio's haalden er 11 hun woondoelen, blijkt uit onderzoek van Cobouw.

Het optoppen van gebouwen kan jaarlijks duizenden woningen opleveren. Maar dan moet het appartementsrecht eerst worden aangepast, stellen experts.

De omzet in de bouw is in het vierde kwartaal van 2023 met 2,5 procent gestegen. Voor heel 2023 kwam de omzet 6,8 procent hoger uit dan een jaar eerder. De omzetstijging was kleiner dan de afgelopen twee jaar. Ook werden 10 procent minder bouwvergunningen afgegeven ten opzichte van een jaar eerder. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de bouwsector.

145 gemeenten ontvangen een bijdrage vanuit de Startbouwimpuls (SBI) van 300 miljoen euro, zodat de bouw van zo'n 31.000 woningen versneld kan worden.

Over het derde kwartaal van 2023 heeft bouwbedrijf Bam minder woning verkocht dan diezelfde periode vorig jaar. Momenteel loopt een proces tegen het bedrijf. Hierdoor zijn de resultaten mogelijk vertekend.

Verrassend, het bouwproces gaat minder traag naarmate de gemeente meer bij het bouwproces betrokken is en het binnen de bebouwde kom plaatsvindt. De onderzoekers kunnen dit niet gefundeerd verklaren maar geven wel een weldoordachte clue.