Datacenters in de regio Amsterdam zijn flink in trek. Door een aanhoudende vraag was datacenterruimte in Amsterdam het eerste kwartaal van dit jaar 18 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is stukken meer dan het wereldwijde gemiddelde van 3,3 procent.
Nederland moet de focus meer verleggen naar het bouwen van ouderenwoningen. Veel ouderen kunnen door een gebrek aan alternatieven niet doorstromen, waardoor ook goedkopere starterswoningen vaker bezet zijn. Dat terwijl de vergrijzing alleen maar toeneemt.
In de eerste helft van dit jaar is het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen gedaald naar het laagste niveau sinds 2018. Belemmeringen stagneren projecten.
'Perfect Storm' in logistieke sector zal waardering vastgoed weinig beïnvloeden. Huurprijzen en aanvangsrendementen worden bovenal beïnvloed door rente en inflatie.
Grote organisaties blijven ruimte afstoten en maken steeds efficiënter gebruik van minder meters. Een rondgang van Vastgoedmarkt in samenwerking met Facto bij Deloitte, Rabobank, het Centraal Bureau voor de Statistiek, Heineken, Achmea en Deltares geeft inzicht in hun strategieën.
Het kabinet gaat een 'historische fout' maken als het de renteaftrek gaat aanscherpen volgens Maarten Feilzer, directeur van Zadelhoff. Vastgoedmarkt sprak met hem over deze boodschap.
Retailvastgoed is weer interessant voor beleggers. De vernieuwde marktstructuur, urbanisatie en bevolkingsgroei bieden kansen, en zorgen voor een aantrekkelijk rendement-risicoprofiel.
De bouw- en vastgoedsector reageert positief op plannen uit het regeerakkoord, maar is sceptisch over de uitvoerbaarheid. Daden zullen de sector pas overtuigen van de 'mooie woorden'.
'De vastgoedsector heeft het geluk dat wanneer inflatie optreedt, de huursommen verhoogd kunnen worden. Dit heeft enigszins een dempend effect gehad, maar compenseert de inflatie absoluut niet helemaal,' aldus Frank Verwoerd, Head of Research bij CBRE.
De overdrachtsbelasting verlagen zou het aantal transacties bevorderen en daarmee het Rijk juist meer belastinginkomsten opleveren. Dat blijkt uit een rondgang van Vastgoedmarkt bij banken ING en ABN Amro en vastgoedadviseur Colliers.
