De overheid moet de woningmarkt in rustiger vaarwater brengen. Het is daarom verstandig om prijsopdrijvende maatregelen zoals de jubelton af te schaffen. Nu die andere marktverstorende maatregelen nog, schrijft Servaas van der Laan.
Niet thuiswerken, maar geringe betaalbaarheid in en rondom grote steden is de grootste oorzaak van de trek naar de provincie. De trek van stedelijke gebieden naar de provincie is een trend die al voor de coronapandemie is ingezet.
Stijgende huizenprijzen worden in Nederland veelal toegeschreven aan het woningtekort en de rol van beleggers. Maar in werkelijkheid is het de overheid geweest die met diverse beleidsmaatregelen de huizenprijzen heeft aangejaagd.
De particuliere huursector is in Amsterdam het afgelopen jaar groter geworden dan de voorraad koopwoningen. Het grootste deel van de woningvoorraad in de hoofdstad bestaat nog altijd uit corporatiewoningen.
Greystar voegt met OurDomain Rotterdam Blaak een nieuw wooncomplex met eigen communityconcept aan de Maasstad toe. Volgens Mark Kuijpers, managing director van Greystar in Nederland, is er grote vraag naar deze woonvorm maar moeten beleidsmakers door de lens van de jongere generaties leren kijken.
Bij het streven naar betaalbare woningen kan de gemeente Amsterdam een flinke kluif krijgen aan de onderhandelingen met Victory Group over de locatie van ABN Amro.
Het huidige politieke beleid bevordert huizenkopers boven huurders. Daarmee worden lagere inkomens feitelijk buitenspel gezet op de woningmarkt, betoogt econoom Coen Teulings. 'Het is ouderwets rechts VVD-beleid, maar dan in een links jasje.'
Alleen woningverhuurders die hun woningen verduurzamen zouden de huur nog mogen verhogen. Op die manier zet je de investeringskracht van beleggers in om de woningvoorraad te verduurzamen.
Amsterdam en de andere grote steden in ons land staan niet alleen in de hoofdpijnkwestie woningnood. Volgens Marleen Bosma van Bouwinvest zijn door heel Europa dezelfde trends zichtbaar en biedt dit kansen voor beleggers.
Volgende week reikt Vastgoedmarkt voor het eerst de Woon Award uit aan partijen die in woord en daad bijdragen aan de oplossen van het tekort aan betaalbare woningen in ons land. ASR Real Estate is een van de vier genomineerden die het schopten tot de finale. Dit is waarom.
