De plannen van het kabinet met PVV, NSC, BBB en VVD moeten Nederlandse burgers vooral hoop bieden op verbetering van grote problemen. Maar uitgerekend als het om de wooncrisis gaat, ontbreekt het de partijen aan visie en realiteitszin, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
Er zijn genoeg redenen te bedenken waarom het er somber uitziet voor de vastgoedmarkt. Maar laten we het eens van de positieve kant bekijken, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
Nederland schreeuwt om de Wet betaalbare huur, aldus een aantal vakbonden in het AD. Maar in wetten kun je niet wonen. Helemaal niet wanneer die wetten ervoor zorgen dat huurwoningen als sneeuw voor de zon verdwijnen, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
De wet betaalbare huur zal leiden tot een nog groter tekort aan betaalbare huurwoningen. Daarmee vergroot de wet onbedoeld ook de kloof tussen hoge en lage inkomens.
De plannen van de provincie Zuid-Holland om te eisen dat vooral betaalbare nieuwbouwwoningen worden gebouwd, komen volgens minister Hugo de Jonge (Binnenlandse Zaken) economisch niet uit. Hij is voorstander van regels om meer betaalbare huizen te bouwen, maar vindt het onverstandig dat de provincie een schepje bovenop de normen doet die Den Haag heeft gesteld.
Zuid-Holland gaat als eerste provincie bij nieuwbouwplannen toetsen of er wel genoeg betaalbare woningen komen. Projecten met teveel dure huizen wijst de provincie af. 'We willen dat op de schaarse ruimte die Zuid-Holland heeft voldoende woningen worden gebouwd voor de mensen die echt woningen zoeken', zegt gedeputeerde Anne Koning (wonen, PvdA).
Het beleid van woonminister Hugo de Jonge zal er nooit in slagen de problemen op de woningmarkt op te lossen. Dat komt omdat het beleid is gebaseerd op cruciale misverstanden over de woningmarkt.
Kleiner bouwen is niet de oplossing voor de wooncrisis in Nederland. 'Dure grond? Dat vind ik een slecht argument. We willen toch leefbare wijken?'
Vastgoedman van het Jaar Ton Hillen gaat niet mee in de breed gedeelde kritiek op woonminister Hugo de Jonge (CDA). 'De vastgoedsector heeft veel geld verdiend de afgelopen jaren. Dat hij heeft ingegrepen, kan ik begrijpen.'
Bestaanszekerheid? Volgens Wienke Bodewes moet het veel meer over zelfredzaamheid gaan. Want de gevolgen van de overheidsbemoeienis op de woningmarkt zijn groot. 'De overheid molt het investeringsklimaat.'
