betaalbaarheid

Nadat eerder Amsterdam al een woonplicht lanceerde, lijken steeds meer steden in de Randstad het voorbeeld te volgen. Naast betaalbaarheid geldt leefbaarheid als belangrijkste argument.

Een tot kleine studio omgebouwde garage die te huur werd aangeboden in Rotterdam leidde tot een storm van verontwaardiging op social media. Inmiddels is de woning al niet meer voor verhuur beschikbaar.

Van de grote steden in ons land biedt Rotterdam de grootste kans op een betaalbare woning, zo staat te lezen in de voortgangsrapportage van de Woonvisie die de gemeente eerder verstrekte. De woningvoorraad in de Maasstad sluit beter aan bij het stijgende inkomens- en opleidingsniveau van de inwoners.

De sociale huursector staat er volgens kennis- en netwerkorganisatie Platform 31 slecht voor. Onvoldoendes zijn er voor de betaalbaarheid van woningen, de leefbaarheid in wijken en de beschikbaarheid en kwaliteit van de woningvoorraad.

Een verviervoudiging van de overdrachtsbelasting voor beleggers leidt niet alleen tot hogere huren en huizenprijzen. De aangekondigde bezuinigingsmaatregel van het kabinet zorgt er ook voor dat miljarden aan vastgoedwaarde op de balansen van pensioenfondsen en woningcorporaties zal verdampen.

Er is een flinke omslag gaande in Nederland op het gebied van wonen en werken. Door de structurele thuiswerktrend die is ontstaan door de coronacrisis zullen woningbestemmingen in de randen rondom de Randstad meer in trek raken. Dat biedt de kans om de druk op de Randstad te verlichten en de ruimte beter te benutten in Nederland, schrijft Pieter Hendrikse, ceo van JLL Nederland.

De Bond Precaire Woonvormen staat morgen bij vastgoedbelegger Orange Capital Partners in Amsterdam op de stoep met een pakketje eisen. De Bond is het er niet mee eens dat een hurend stelletje met een tijdelijk huurcontract hun huis dreigt te worden uitgezet, maar volgens de vastgoedbelegger ligt de zaak een stuk genuanceerder.

De Amerikaanse vastgoedbelegger Greystar heeft 90 procent van de 955 gemeubileerde huurwoningen in East House, de eerste fase van OurDomain Amsterdam South East, verhuurd. Het gaat om het grootste woningproject van Nederland. 

Door starters op de woningmarkt vrij te stellen van overdrachtsbelasting en de rekening bij beleggers te leggen, wil het kabinet jonge mensen aan een betaalbaar huis helpen. Maar een startersbonus werkt contraproductief, omdat de huizenprijzen er nog meer door zullen stijgen. Bovendien zal de rekening van de hoge overdrachtsbelasting voor beleggers uiteindelijk door de huurder worden betaald, schrijft Servaas van der Laan.

Studenten voeren deze week actie tegen woningnood en de hoge kamerprijzen die daarvan het gevolg zijn.