APF International heeft onlangs voor Vastgoed CV APF XIV het Gaastra-hoofdkantoor aan de Minervahavenweg 3-5 in Amsterdam Houthavens gekocht. Het object heeft een totaaloppervlakte van ongeveer 4.350 m2 en er horen 31 parkeerplaatsen bij. Het is voor 15 jaar verhuurd aan Gaastra International Sportswear, onderdeel van de McGregor Fashion Group.
De Kauwgomballenfabriek in Amsterdam verhuurt onlangs de lastige markt erg goed, meldt beheerder Lingotto. In het afgelopen half jaar zijn twee nieuwe huurtransacties gesloten van in totaal 1.650 m2, beiden met een looptijd van vijf jaar. Het betreffen weer creatieve bedrijven.
Holland Immo Group heeft zijn Winkelfonds Duitsland 6 NV succesvol geplaatst. Het fonds belegt in twee nieuwe Duitse winkelcentra op centrale locaties in Bonn en Hemer, beide ontwikkeld door Ten Brinke International.
RE Netherlands Office heeft kantoorgebouw Heemstedeveste (5.711 m2) aan Poeldijkstraat 4 in Amsterdam verkocht. Dat meldt NL Real Estate, dat RE Netherlands Office begeleidde in het hele commerciële traject.
Antea Vastgoed heeft het property management van winkelcentrum Palazzo in Lelystad ondergebracht bij het winkelteam van Verwey Vastgoed.
Het wetsvoorstel dat zou hebben geleid tot een aanpassing van het regime van overdrachtsbelasting bij vastgoedmaatschappen en CV's is van tafel. IVBN, Vastgoed Belang en Forumvast, die gezamenlijk tegen het voorstel protesteerden, hebben dit laten weten.
De Nederlandse vastgoedbeleggingssector heeft een brandbrief naar de Tweede Kamer gestuurd tegen een dreigende heffing van overdrachtsbelasting als vastgoedaandelen of -participaties van maatschappen en vastgoed CV's worden overgedragen. Tot nu toe waren deze overdrachten vrijgesteld als het verhandelde belang kleiner was dan een derde van de fondsomvang.
Sectie5 Investments heeft, in samenwerking met Adviesgroep Reyersen van Buuren, op 16 mei vastgoedbeleggingsfonds Elzenstede Vastgoed CV opgericht en winkelcentrum De Drossaard in Uden verworven. Het wijkwinkelcentrum heeft naast een langjarig verhuurde Jumbo-supermarkt (negen jaar) van bijna 2.000 m2 een mooie mix van dagwinkels, waaronder een slijterij, een drogist, een slager, een viswinkel, een bakker en een bloemist. Hierdoor wordt in een compleet aanbod van dagelijkse behoeften voorzien, in een uitstekend verzorgingsgebied.
Kopers van participaties in vastgoed-CV's, maatschappen en sommige fondsen voor gemene rekening moeten vanaf 1 januari 2013 overdrachtsbelasting gaan betalen. Dit valt op te maken uit het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet 2012 dat vorige week is gepubliceerd.
Na de eerdere plaatsing van vijf Duitse winkelfondsen in 2010 en 2011 introduceert de in Eindhoven gevestigde Holland Immo Group nu zijn zesde Duitse winkelfonds, Winkelfonds Duitsland 6 NV. Dit fonds belegt in de financiering van twee nieuwe Duitse winkelcentra, in totaal 19 miljoen euro, voor de dagelijkse boodschappen (food en non-food). De centra worden direct gekocht van de projectontwikkelaar.
