Niet-genoteerde institutionele vastgoedfondsen realiseerde vorig jaar een totaalrendement van 3,7 procent. Dat is aanzienlijk lager dan de 7,4 procent van 2010. De hoeveelheid kapitaal die dit jaar wordt opgehaald door de fondsen zal naar verwachting zo'n 9 procent dalen.
Bedrijfsonderzoeker Pieter Lakeman heeft een klacht ingediend tegen een accountant van bureau KPMG omdat die de jaarrekening van woningstichting Vestia over 2010 heeft goedgekeurd. Belangrijkste onderdeel van de klacht is dat in het jaarverslag onvolledige en misleidende informatie zou zijn verschaft over cruciale rentederivaten.
Ook de prime kantorenmarkt ontkomt niet aan de malaise in de vastgoedmarkt. De huidige marktwaarde van het topsegment ligt gerekend vanaf de top in 2007 al 20 procent lager. Verdere prijsdruk dreigt, nu behalve Duitse open-end fondsen ook enkele Nederlandse pensioenfondsen van hun directe vastgoed af willen.
Het Pensioenfonds voor de Bouwnijverheid, BPF Bouw, heeft 2011 afgesloten met een totaalrendement van 5 procent op de vastgoedportefeuille. De portefeuille, met een net asset value van 5,7 miljard euro per ultimo 2011, bestaat uit Nederlandse woningen, winkels, kantoren en grondposities (4,1 miljard euro) en buitenlandse investeringen in Europa, Noord-Amerika en Azië/ Pacific (1,6 miljard euro).
JVC verkocht zijn hoofdkantoor aan De Heyderweg 2-6 in Leiden aan Collis. Het complex heeft een oppervlakte van in totaal ongeveer 8.750 m2, beschikt over 110 parkeerplaatsen en staat op een perceel van 3.000 m2.
Marktpartijen moeten de kans niet laten liggen om vastgoedfinancieringen aan te trekken van institutionele beleggers. Dat betoogt Erik Steinmaier, head of Real Estate Advisory van ABN Amro, in Vastgoedmarkt van april 2012. 'Door de verkoop van Uni-Invest komt er een bodem in de markt. Dit wordt het moment voor institutionele beleggers om in vastgoedfinancieringen te stappen. De business case is goed. Dat geloven wij zelf ook, anders zouden we nu niet groeien.'
Het totaal rendement van Brits niet-genoteerd vastgoed is over het eerste kwartaal van 2012 uitgekomen op 0,7 procent. Dat is het laagste niveau sinds het derde kwartaal van 2009. Dat blijkt uit de AREF/IPD UK Property Fund Index.
Gemeten in lokale valuta bedroeg het totaalrendement in 2011 voor commercieel vastgoedbeleggingen wereldwijd 9,8 procent. Dat blijkt uit de uikomsten van de IPD Global Annual Index. Het goede rendement was vooral te danken aan het herstel in de Verenigde Staten. Europa presteerde ondermaats.
In 2011 werd voor 12,3 miljard euro aan Nederlandse securitisaties van hoofdzakelijk woninghypotheken bij externe beleggers geplaatst. Dat is bijna de helft minder dan in 2010. Dat meldt De Nederlandsche Bank (DNB).
De leegstand in de logistieke voorraad is het eerste kwartaal van 2012 opnieuw verminderd. Met een leegstandscijfer van 6,8 procent is de markt op een tamelijk gezond niveau aangekomen. Vooral op de sterkste knooppunten zijn grote units van moderne distributieruimte schaars geworden, zo blijkt uit de MarketView Dutch Logistics Market over het eerste kwartaal van vastgoedadviseur CBRE.
