Vastgoedbelegger Corum deed dit jaar grote kantorenaankopen in Nederland. Dit in een tijd van een gestegen rente, verhoogde belastingen en aangescherpte eisen aan kapitaal. Is deze strategie risicovol of juist slim?
Verhuurplatform Pararius zag in twee jaar tijd het huuraanbod op de site meer dan halveren. In Rotterdam stortte het transactievolume onder bedrijfsmatige investeerders in nauwelijks een half jaar ineen. Gemene deler: de (gecapte) WOZ-waarde. Deel twee van een drieluik.
Woningbeleggers handelen nauwelijks meer sinds de aankondiging van de middenhuurregulering in december vorig jaar, zo blijkt uit cijfers die Vastgoedmarkt opvroeg bij het Kadaster. Wachten op betere tijden of uitponden, zo luidt het devies vanuit de markt. Al is dat gemakkelijker gezegd dan gedaan.
De beurgenoteerde, Canadese vastgoedbelegger Capreit wil af van z'n Nederlandse portefeuille bestaande uit 6.900 woningen. Hiermee is mogelijk de grootste vastgoeddeal in jaren op komst, meldt het Financieele Dagblad.
GesponsordComplexe Europese duurzaamheidsregelgeving en beleidsinitiatieven noopt vastgoedbeleggers tot verdere transparantie over de duurzaamheid van hun vastgoedfondsen. Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) en EU Taxonomie zijn hier onderdelen van. 'We weten nog niet precies hoe het er in de toekomst allemaal uit gaat zien, maar hebben zowel voor SFDR als EU-taxonomie aanpassingen doorgevoerd in ons beleggingsproces', zegt ESG Manager Rudy Verstappen van vastgoedbelegger Altera over de implementatie van de wetgeving.
Gesponsord'Beleggen wordt helaas duurder. Het is belangrijk om voldoende rendement te behalen en extra te letten op zekerheden', zegt Sjoerd Stokmans, advocaat-fiscalist bij Van Doorne. Samen met zijn collega Arianne Bonthuis zet hij de 5 belangrijkste fiscale ontwikkelingen voor vastgoedbeleggers op een rij.
GesponsordVastgoedfondsen die niet duurzaam genoeg beleggen, stellen zich aan grote risico's bloot, betoogt vastgoedadviseur Savills. Niet alleen lopen deze fondsen meer en meer uit lijn met de steeds striktere EU-richtlijnen; wie niet op de rijdende ESG-trein springt, zal als achterblijver bovendien de financiële gevolgen ondervinden.
De woningmarkt is verre van perfect. Drie ondernemingen vinden, elk vanuit hun eigen expertise, dat het anders kan, nee, móet. Vandaag het eerste deel uit een drieluik: BRXS.
GesponsordHet Altera woningfonds van vastgoedbelegger Altera Vastgoed is voor het derde jaar op rij uitgeroepen tot meest duurzame woningfonds ter wereld. Dat heeft het toonaangevende GRESB - Global Real Estate Sustainability Benchmark - deze week bekendgemaakt. Ook het Altera winkelfonds - gericht op food & convenience - doet het uitzonderlijk goed, als nieuwe nummer één van Nederland en een tweede plek wereldwijd.
Een belegger verdween van de radar toen de intentieovereenkomst voor verkoop van een supermarkt bij hem in de bus viel. Vervolgens verkocht hij aan iemand anders. Heeneman pikte dat niet.
