beleggers vastgoedfondsen

De looptijd van de CMBS-lening Opera Finance van Uni-Invest is op 15 februari verstreken zonder dat obligatiehouders hun geld terug hebben gekregen. Dat blijkt uit een persbericht van Uni-Invest. De onderneming zegt te verwachten dat de partijen de komende maanden beslissen over de toekomst van de lening ter waarde van 610 miljoen euro. Per 15 februari is ook de notering van de obligaties van Opera Finance aan Euronext beëindigd. Onderhandse handel is nog wel mogelijk.

Corio heeft zijn netto resultaat in 2011 flink zien dalen naar 218,2 miljoen euro tegen 375,7 miljoen euro in 2010. Dat bleek uit een aantal 'highlights' uit de jaarcijfers die het winkelvastgoedfonds donderdag (16 februari) nabeurs bekendmaakte. Uit deze vooruitblik viel de oorzaak van deze winstdaling niet op te maken. Wel stegen de netto directe financieringskosten met 13,9 miljoen naar 105,2 miljoen euro (2010: 91,3 miljoen).

De bouw van de tweede fase van de uitbreiding van stadscentrum Cityplaza in Nieuwegein is woensdag 15 februari begonnen. Multi Vastgoed (Stadskwartier CV) realiseert binnen dit plandeel 15.000 m2 aan winkels en 38 appartementen. De gemeente, Corio, Multi, Mitro en CBRE Global Investors investeren gezamenlijk 315 miljoen euro, waarvan Stadskwartier CV 170 miljoen.

Duitsland staat centraal op de 23e editie van de internationale vastgoedbeurs Mipim. De organisatie verwacht van 6 tot en met 9 maart in het Palais des Festivals in Cannes ruim 19.000 deelnemers, waaronder 4.200 beleggers.

De netto courante winst over 2011 van de vastgoedbevak WDP bedroeg 44,3 miljoen euro. Dat is een stijging met 13,4 procent vergeleken met 2010 (39,0 miljoen euro) en fors beter dan de initiële winstverwachtingen voor 20112.

De AFM heeft op 16 januari 2012 een last onder dwangsom opgelegd aan vastgoedfondsaanbieder Centaurus Investments uit de Brabantse plaats Willemstad. Centaurus heeft niet voldaan aan informatieverzoeken van de toezichthouder.

De GPR 250 Index is in de eerste maand van het kalenderjaar 2012 met 6,3 procent gestegen. Ook op continentaal niveau waren er geen verliezen, met maandrendementen variërend van 9,0 procent voor Azië tot 4,8 procent voor Europa.

Het vastgoedfonds dat eigenaar is van het wereldberoemde Empire State Building in New York heeft maandag (13 februari) een aanvraag ingediend voor een beursgang. Empire State Realty Trust wil met de gang naar de beurs in New York tot 1 miljard dollar (755 miljoen euro) ophalen.

Wereldhave heeft zijn eerste online winkelcentrum geopend als aanvulling op een stenen winkelcentrum. De primeur is voor de Eggert in Purmerend. Op www.eggertwinkelcentrum.nl kunnen de huurders hun gezamenlijke e-commerce-activiteiten ondernemen.

Tegenvallers in de Verenigde Staten hebben een negatief effect gehad op de jaarwinst van Wereldhave. Het beursgenoteerde vastgoedfonds maakte maandag 13 februari een winst bekend van 63,0 miljoen euro in 2011, tegen 95,1 miljoen euro in 2010. Het indirecte resultaat daalde van -20,8 miljoen euro in 2010 naar -50,4 miljoen euro in 2011. Dat kwam vooral door een afboeking van 38,1 miljoen euro op het gemengde project Eilan in San Antonio (VS). Daarnaast boekte de onderneming 26,5 miljoen euro af op de operationele vastgoedportefeuille vanwege lagere taxaties in de VS en Spanje.