beleggers vastgoedfondsen

Marieke Bax treedt toe tot de raad van commissarissen van winkelvastgoedfonds Vastned. De aandeelhoudersvergadering stemde hiertoe in met het voorstel van Vastned.

Deze maand wordt begonnen met de bouw van de tijdelijke behuizing voor de ondernemers van het bestaande winkelcentrum Miereakker in Reeuwijk. De bouw en inrichting van het terrein gaat drie maanden duren. De verhuizing van de ondernemers staat gepland voor augustus.

De Belgische vastgoedonderneming WDP heeft voor 105 miljoen euro een logistieke portefeuille overgenomen van een Nederlands bouwbedrijf. De zogeheten Lake Side Portfolio omvat acht objecten met een verhuurbaar oppervlakte van in totaal 150.000 m2. Door de overname groeit de portefeuille van WDP naar ruim 1 miljard euro, waarvan 300 miljoen euro in Nederland. De panden staan verspreid over Nederland: Roosendaal, Oss, Veghel, Helmond, Nieuwegein, Zwolle en Beek (Maastricht-Airport).

Vastned heeft het winkelpand op de hoek Vlamingstraat/Wagenstraat in Den Haag gekocht van een particuliere belegger. Het pand met een façade van 50 meter heeft een oppervlakte van ruim 3.000 m2, grotendeels verdeeld over twee etages. Het is verhuurd aan modeketen H&M. Het huurcontract is afgesloten voor een langjarige periode. Naar verwachting is de turn key levering van het geheel herontwikkelde nieuwbouwpand medio derde kwartaal 2012 en opent H&M zijn deuren eind september 2012.

De drie Nederlandse vastgoedfondsen van Bouwinvest REIM laten voor elke sector een outperformance zien vergeleken met de IPD/ROZ Netherlands All Property Index 2011, zo meldt de fondsenmanager. Het Bouwinvest Dutch Institutional (BDI) Residential Fund heeft een rendement van 4,1 procent gerealiseerd.

De algemene vergadering van aandeelhouders van Unibail-Rodamco stelde het dividend over 2011 vast op 8 euro per aandeel.

Niet-genoteerde institutionele vastgoedfondsen realiseerde vorig jaar een totaalrendement van 3,7 procent. Dat is aanzienlijk lager dan de 7,4 procent van 2010. De hoeveelheid kapitaal die dit jaar wordt opgehaald door de fondsen zal naar verwachting zo'n 9 procent dalen.

De Vereniging Vastgoed Fondsen (VVF) heeft zich dit voorjaar opgeheven. Een meerderheid van de leden zit inmiddels bij de nieuwe belangenvereniging Forumvast.

De Nederlandsche Bank (DNB) richt zijn vizier dit jaar specifiek op de vastgoedsector. In zijn toezichthoudende rol zal DNB zich focussen op een verantwoorde waardering van het vastgoed. Dat stelde Paul Hilbers, directeur Toezicht Beleid van DNB, donderdag 2 februari tijdens het symposium van makelaarsorganisatie Dynamis in zijn hoofdkantoor Creative Valley in Utrecht.

Vesteda heeft in 2011 een totaalrendement op eigen vermogen behaald van -1,3 procent (2010: -2,5 procent). Het woningbeleggingsfonds realiseerde rendementen van 3,2 procent op exploitatie en -0,5 procent op projectontwikkeling.