beleggers vastgoedfondsen

Met ingang van 1 mei is Marthijn Weijermars in dienst getreden bij Hanzevast Real Estate in de functie van Assetmanager Real Estate.

CTP Property ziet af van een bod op MEI Real Estate (MERE). Dat meldt CTP op zijn website, zonder op zijn afwegingen in te gaan. De onderneming meldde op 26 april nog een voorwaardelijk bod op MERE te overwegen tussen 10 en 14 euro per aandeel.

De Nederlandse vastgoedbeleggingssector heeft een brandbrief naar de Tweede Kamer gestuurd tegen een dreigende heffing van overdrachtsbelasting als vastgoedaandelen of -participaties van maatschappen en vastgoed CV's worden overgedragen. Tot nu toe waren deze overdrachten vrijgesteld als het verhandelde belang kleiner was dan een derde van de fondsomvang.

De Europese vastgoedmarkten zijn een kritisch punt gepasseerd, door de verdieping van de eurocrisis. De koersdoelen voor continentale beursgenoteerde vastgoedfondsen moeten misschien wel met 5 tot 50 procent neerwaarts worden bijgesteld. Dat stelt de Amerikaanse bank J.P. Morgan in een rapport, waarin ze de noodklok luidt over de vooruitzichten van de Europese beursgenoteerde vastgoedsector. Ze adviseert te kiezen voor fondsen met een sterke balans en kwaliteitsvastgoed en de eurozone zoveel mogelijk te vermijden.

De Duitse belegger Hannover Leasing heeft het kantoorgebouw Vancouver in Rotterdam gekocht voor ongeveer 34 miljoen euro van Scottish Widows Investment Partnership (SWIP) European Balanced Property Fund. Vancouver is gelegen in de Kop van Zuid in Rotterdam en is in 2010 opgeleverd aan SWIP door projectontwikkelaar OVG.

Het Goodman European Logistics Fund (GELF) heeft van kredietbeoordelaar Moody's een Baa3-rating gekregen met 'stabiele vooruitzichten'. Dat meldt de fondsbeheerder in een persbericht.

Bezitters van 29 procent van de uitstaande aandelen VastNed kiezen voor een uitkering van het slotdividend in de vorm van aandelen. Daardoor groeit het eigen vermogen met 13,5 miljoen euro.

CS Euroreal wordt de komende vijf jaar geleidelijk geliquideerd. Dat maakte fondsbeheerder Credit Suisse Asset Management Immobilien maandag (21 mei) bekend. Door de aankondiging staan een kleine honderd Europese panden met een totale waarde van ongeveer 6 miljard euro in de etalage.

De Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (STV) bouwt haar activiteiten in de loop van 2012 af en gaat aan het einde van het jaar over tot liquidatie. Dat heeft de STV bekendgemaakt. Reden voor de liquidatie is 'dat de STV door wet- en regelgeving is ingehaald', aldus bestuursvoorzitter Robert Weisz en directeur John Kuik van STV. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) en het ministerie van Financiën zien weinig ruimte voor zelfregulering binnen de vastgoedbeleggingsbranche, aldus de STV.

Sectie5 Investments heeft, in samenwerking met Adviesgroep Reyersen van Buuren, op 16 mei vastgoedbeleggingsfonds Elzenstede Vastgoed CV opgericht en winkelcentrum De Drossaard in Uden verworven. Het wijkwinkelcentrum heeft naast een langjarig verhuurde Jumbo-supermarkt (negen jaar) van bijna 2.000 m2 een mooie mix van dagwinkels, waaronder een slijterij, een drogist, een slager, een viswinkel, een bakker en een bloemist. Hierdoor wordt in een compleet aanbod van dagelijkse behoeften voorzien, in een uitstekend verzorgingsgebied.