beleggers particulier

Crossroads Real Estate heeft in de afgelopen maanden vier Hema-winkels verkocht aan verschillende consortiums bestaande uit particuliere beleggers.

Ondanks een van wet- en regelgeving vergeven huurmarkt, gaan er nog steeds miljarden rond in de woningbeleggingsmarkt. Kijkend naar het rap afnemende huuraanbod zou je dat niet zeggen. Je moet wel gek zijn om nog huisbaas te willen zijn, blogt Sander van der Ploeg.

Een particuliere belegger heeft voor 765.000 euro een bedrijfspand in Arnhem gekocht.

Kopers telden afgelopen kwartaal gemiddeld 487.000 euro neer voor een woning. Zonder de aanhoudende uitpondgolf had een doorsnee koopwoning ruim 5 procent meer gekost.

Vastgoedinvesteerders doen massaal hun huurhuizen van de hand. In 2024 verkochten ze ruim 27.000 woningen meer dan ze kochten. Bijna de helft van de particuliere investeerders zegt dat ze de opbrengsten daarvan opnieuw willen investeren, maar dan buiten Nederland.

Arnhems Buiten heeft het verhuurde kantoorgebouw B50 op de Electricity Campus in Arnhem gekocht.

De Franse belegger Alderan heeft namens haar fonds Comète SCPI een winkelcomplex aan de Einsteinstraat in Veenendaal gekocht voor 14,55 miljoen euro.

Een particuliere belegger heeft voor 2,2 miljoen euro het logistieke object aan de Moezelweg 110 in Rotterdam-Europoort gekocht.

Vastgoedonderneming Urban Interest heeft vier appartementencomplexen in Amsterdam-Buitenveldert aan de Sandhorst en Valkenstein gekocht voor 17,34 miljoen euro.

Splitsen is hot. Logisch ook: van één pand maak je meerdere units, je cashflow wordt voorspelbaarder en je flexibiliteit groter. Fiscaal zitten er wel addertjes onder het gras, zoals het risico dat de fiscus je ineens als ontwikkelaar ziet in plaats van als belegger.