Waar marktvorsers al tijden voor waarschuwen, gebeurt nu ook: de huurmarkt krimpt door uitponding. Vooral in Amsterdam en Den Haag varen afhakende beleggers er wel bij.
Amvest verkocht aan Sectie 5 voor haar nieuwe Woningfonds nr 5 een complex met 128 appartementen aan de Cornelis de Wittlaan in het Statenkwartier in Den Haag.
De Wet betaalbare huur is sinds maandag van kracht. De juridische details waar verhuurders zich aan moeten houden, zijn ondoorgrondelijk. Zelfs op de website van Volkshuisvesting staan nog fouten. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen, waarbij ook de bepalingen van de Wet goed verhuurderschap en vaste contracten zijn meegenomen.
Luistert Den Haag wel naar de vastgoedsector? 'Het gaat heel stroperig en je bent tegen veel beentjes aan het aanschoppen.'
Demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën) is op de valreep met een wetsvoorstel gekomen voor box 3. Dat moet per 2027 voor een nieuw stelsel zorgen om belasting te heffen op het rendement op vermogen.
De Eerste Kamer debatteert dinsdag 18 juni over de Wet betaalbare huur. De stemming staat voor 25 juni op het programma. Even recapitulerend: wat staat er voor huurders en beleggers op het spel?
Een nieuwe uitpondgolf op de woningmarkt dreigt, nu de overheid vastgoedbeleggingen niet alleen via Box 3 gaat aanpakken maar ook via Box 2.
Veel particuliere vastgoedbeleggers vinden de baten van verduurzaming niet opwegen tegen de kosten. Dat blijkt uit onderzoek door de internationale bank Handelsbanken in samenwerking met Kantar Nederland.
Het aantal woningverhuringen in de vrije sector steeg in het eerste kwartaal op jaarbasis met 12,1 procent. De huursommen daalden in hetzelfde tijdsbestek met 0,6 procent.
De woningbouwopgave is niet haalbaar zonder een forse kapitaalinjectie vanuit de woningbeleggingsmarkt. Structureel gezamenlijk overleg moet uitwijzen wat daarvoor nodig is.
