Rijksmuseum
De vijf tot nu toe best gelezen blogs van 2024
Wat hield ons deze eerste 7 maanden bezig en waarvoor klommen onze bloggers in de pen? Dit zijn de vijf best gelezen blogs van 2024.
Let op: woningverhuur aan drie of meer personen wordt kamerverhuur
Het is een pittige verrassing voor verhuurders: woningdelers moeten behandeld worden als kamerhuurders. Hoe zit dit precies?
Vrije sectorwoning vaker uit zicht door afnemend aanbod en hogere prijzen
Het huuraanbod in de vrije sector nam in het tweede kwartaal met bijna 33 procent af vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde huursom steeg in hetzelfde tijdsbestek met nagenoeg 10 procent.
Markt vakantiewoningen koelt af
De hype rondom vakantiewoningen is voorbij. Strengere fiscale wetgeving, de overdrachtsbelasting van 10,4 procent en de algehele verzadiging van de markt hebben hun weerslag op de transactieaantallen.
Doorexploitatiewaarde ruim 15 procent omlaag door huurregulering
Woningbeleggers die met de huurregulering te maken krijgen, zien de doorexploitatiewaarde van hun huurwoningen met ruim 15 procent dalen. De huuropbrengsten gaan jaarlijks met gemiddeld 2.400 euro onderuit.
Uitpondgolf zwelt aan, opbrengsten het grootst in Amsterdam en Den Haag
Waar marktvorsers al tijden voor waarschuwen, gebeurt nu ook: de huurmarkt krimpt door uitponding. Vooral in Amsterdam en Den Haag varen afhakende beleggers er wel bij.
Sectie 5 koopt appartementencomplex in Haags Statenkwartier
Amvest verkocht aan Sectie 5 voor haar nieuwe Woningfonds nr 5 een complex met 128 appartementen aan de Cornelis de Wittlaan in het Statenkwartier in Den Haag.
Wat de Wet betaalbare huur echt voor beleggers betekent
De Wet betaalbare huur is sinds maandag van kracht. De juridische details waar verhuurders zich aan moeten houden, zijn ondoorgrondelijk. Zelfs op de website van Volkshuisvesting staan nog fouten. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen, waarbij ook de bepalingen van de Wet goed verhuurderschap en vaste contracten zijn meegenomen.
'De Jonge afrekenen op het beleid van de afgelopen twee jaar vind ik te makkelijk'
Luistert Den Haag wel naar de vastgoedsector? 'Het gaat heel stroperig en je bent tegen veel beentjes aan het aanschoppen.'
Van Rij stuurt wetsvoorstel 'box 3' naar Raad van State
Demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën) is op de valreep met een wetsvoorstel gekomen voor box 3. Dat moet per 2027 voor een nieuw stelsel zorgen om belasting te heffen op het rendement op vermogen.
