Door de invoering van de hogere overdrachtsbelasting zijn de beleggingstransacties in Nederlandse woningen in het eerste kwartaal van 2021 volledig ineengestort, zo blijkt uit cijfers van JLL. De internationaal vastgoedadviseur verwacht de komende kwartalen wel een herstel door een hoog blijvende vraag.
Was het kopen van nieuwbouwwoningen in ons land tot voor kort hoofdzakelijk voorbehouden aan binnenlandse (institutionele) beleggers, inmiddels verleggen ook buitenlandse beleggers hun focus meer naar nieuwbouw. Roel Timmermans van Cushman & Wakefield ziet dat, ondanks regulering, de vraag naar beleggingen in nieuwbouwhuurwoningen steeds meer divers wordt.
Van diverse kanten zien woningbeleggers regels op hen afkomen. Of het nu gaat om verduurzaming of (lokale) regelgeving die de huurgroei aan banden legt. Vastgoedmarkt vroeg aan Paul Oremus van CBRE Global Investors wat de belegger beweegt om te investeren in Nederlandse woningen of toch zijn heil elders te zoeken.
Corona en lokale regels lijken hun effect op de Amsterdamse woningmarkt niet te missen. Volgens een rapport van ING staan de prijzen en rendementen in de hoofdstad flink onder druk en zijn beleggers inmiddels al op zoek naar alternatieven.
Nuveen Real Estate heeft additioneel 50 miljoen euro opgehaald en een Nederlandse portefeuille met twee distributiecentra verworven voor zijn zesde Europese logistieke strategie.
Belegger Union Investment verwerft van ontwikkelaar Stellar Development drie speculatieve logistieke projecten in Wijchen, Aalsmeer en Utrecht met een oppervlakte van in totaal 83.000 m2.
De woningmarkt is één van de voornaamste issues tijdens de campagne voor komende Tweede Kamerverkiezingen. Gelet op de wensen die de huidige regeringspartijen in hun verkiezingsprogramma's op woongebied hebben, kan de coalitie na 17 maart gewoon verder.
De wens om ook de vrije sector huurwoningen te reguleren, is niet langer voorbehouden aan links. Ook regeringspartij CDA, en eerder al de ChristenUnie, blijken er voor te porren, zo schrijft huurdersbelangenvereniging de Woonbond.
Wie denkt dat het gemorrel aan de (vrije) huursector wel klaar is, kan na de Tweede Kamerverkiezingen van 17 maart wel eens bedrogen uitkomen. De huidige linkse oppositie heeft drastische maatregelen in haar verkiezingsprogramma's opgenomen die de facto goeddeels het einde van de vrije huursector zouden betekenen.
M&G Real Estate heeft een krediet van 303 miljoen pond verstrekt aan Sun Venture, een vermogensbeheerder uit Singapore, voor de aankoop van een kantoor in de Londense City. Het is een van de grootse Britse vastgoeddeals van het afgelopen jaar.
