De Nederlandse staat verwacht 11 miljard terug te geven aan particulieren en vastgoedfondsen na uitspraken van de Hoge Raad over ten onrechte geheven belasting. Dat blijkt uit de miljoenennota 2025.
Zevenenhalf procent rente krijgt de belastingdienst sinds 1 juli bij een uitstaande aanslag inkomenstenbelasting; 7,5 procent. Dat is een dikke procent meer dan het veronderstelde rendement dat vastgoedbeleggers volgens de overheid maken op verhuurd vastgoed. Maar dit artikel gaat niet om de vraag wie de ware (huisjes)melker is. Dit artikel gaat om de vraag hoe we het geld bij elkaar krijgen om 1 miljoen woningen te bouwen.
Het is niet gek dat na het bezwaar van beleggers tegen de heffing van een fictief rendement op vastgoed in box 3, nu bezwaarschriften tegen de villataks zijn ingediend bij de belastingdienst, blogt Ebru Umar.
Voor de inning van de vermogensbelasting (box 3) gaat de belasting tot 2026 uit van een verondersteld rendement op aandelen en vastgoed. Dat rendement pakt een fractie lager uit dan in belastingjaar 2024.
Tijdens het ledencongres van Vastgoed Belang op 2 november stelde staatssecretaris Van Rij dat de overdrachtsbelasting nooit naar 10,4 procent had gemoeten.
De Belastingdienst wilde duizenden bewoners van sociale huurwoningen ten onrechte een huurverlaging geven. Het ging om maar liefst 11.000 gevallen.
