bedrijfsruimte

Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft twee bedrijfsverzamelgebouwen van in totaal ruim 11.000 m2 in Brabant verkocht aan twee regionale particuliere beleggers. Het gaat om een gebouw van 4.664 m2 in Den Bosch (Mangaan 6-8/ Goudenheuvel) en om een pand van 6.441 m2 in Eindhoven (Ambachtsweg 3-17). Het bedrijfsverzamelgebouw in Den Bosch bestaat uit vier bedrijfsunits. Het bedrijfsverzamelgebouw in Eindhoven bestaat uit acht bedrijfsunits en een wasstraat.

Fortress heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Madeko Office Solution voor ongeveer 4.000 m2 bedrijfsruimte en 1.000 m2 kantoorruimte in Woudenberg aan de Parallelweg 16 - 18.

Beleggers in Europa verleggen hun focus in 2012 naar de bedrijfsruimtesector, zo blijkt uit onderzoek van CBRE. Dit komt naar voren in de jaarlijkse 'Investor Intentions Survey' van CBRE die tijdens de Mipim in Cannes wordt gepresenteerd. Het onderzoek inventariseert de voorkeuren van meer dan 340 vooraanstaande vastgoedbeleggers.

Philips staat op het punt de High Tech Campus in Eindhoven voor een bedrag rond 450 miljoen euro te verkopen aan de Chalet Group, een vastgoedbeleggingsmaatschappij van investeerder Marcel Boekhoorn. Dat meldt het Eindhovens Dagblad.

Dinsdag 28 februari is de bouw begonnen van het nieuwe distributiecentrum van Rapid Logistics op bedrijventerrein Schiphol Logistics Park (ongeveer 50 hectare uitgeefbare grond). Het pand wordt in fases gebouwd en opgeleverd in de loop van het derde kwartaal van 2012. De realisatie is in handen van eigenaar WDP (Euronext: WDP) samen met projectontwikkelaar Minerva Development in Amsterdam.

De Dutch Green Building Council (DGBC) heeft op 24 februari een aparte richtlijn BREEAM-NL Nieuwbouw voor datacenters gelanceerd. 'Vanwege de specifieke functie en energievraag is het namelijk niet mogelijk om dit type bouwwerken met de huidige richtlijn BREEAM-NL Nieuwbouw te beoordelen', legt DGBC-projectmanager Maarten Dansen uit.

De IPD/ROZ Nederlandse Kwartaalindex liet in de laatste drie maanden van 2011 een mager totaalrendement zien van 0,3 procent. Ten opzichte van het derde kwartaal is dit 130 basispunten lager. Daarmee heeft dit laatste kwartaal van vorig jaar het laagste rendement sinds het vierde kwartaal van 2009.

Industrieel en bedrijfsmatig vastgoed spelen een belangrijke rol op Mipim 2012. Voor het eerst is er een apart Logistiek Paviljoen ingericht. De 23ste editie van de Mipim wijdt zelfs een volwaardig congresprogramma aan deze opkomende vastgoedsectoren.

Lexro heeft op 16 februari een vijftienjarige huurovereenkomst gesloten voor een nieuw pand met 6.200 m2 bedrijfsruimte en 950 m2 kantoorruimte op bedrijventerrein De Lage Kant in Almere Poort. Bouwbedrijf Aan de Stegge Twello heeft de nieuwbouw ontwikkeld in samenwerking met een private investeerder en zal de realisatie op zich nemen.

De tophuurniveaus zullen voor de meeste EMEA-markten naar verwachting stabiel blijven in 2012. Dat stelt vastgoedadviseur Colliers International in zijn halfjaarlijkse EMEA office rents map. Verdere huurdalingen vinden naar verwachting plaats in het Midden-Oosten en andere zwakke markten, zoals Athene en Lissabon.