Het is oppassen geblazen in de huidige vastgoedbeleggingsmarkt met torenhoge prijzen, oplopende inflatie en rentes, terwijl waardedalingen dreigen. Welke conclusies trekken grote internationale vastgoedbeleggers? In dit dit deel van een serie de visie van APG Asset Management.
Pensioenfonds ABP zal 'binnen afzienbare tijd' beginnen met de due dilligence van de beoogde koper van het door APG gehuurde gebouw in Heerlen.
Pensioenbeheerder APG en de Amerikaanse ontwikkelaar Hines gaan het grote woningproject bij Dublin, waarin ze honderden miljoenen euro's investeerden, zelf uitbaten. De Amerikaanse zakenbank J.P. Morgan meldt dat beide partijen hiervoor een gezamenlijk platform in de maak hebben.
Met de grote groei van zijn logistieke vastgoedportefeuille en datacenters en de verkleining van het winkelcentrumbezit anticipeert APG nadrukkelijk op megatrends, zoals e-commerce en de algehele digitalisering van de samenleving.
Datacenters, gevolgd door logistiek en woningen, renderen het beste in de kolossale vastgoedportefeuille van APG. De grootste verliezers van de coronacrisis zijn hotels en winkelcentra. Toch blijft de grootste pensioenbelegger van Nederland stevig in hotels en outlets investeren.
