Gemeente Den Haag
'Geleidelijkheid is de weg naar evenwicht op kantorenmarkt'
Het is hollen en stilstaan bij de ontwikkeling van kantoren. De markt zou gebaat zijn bij meer regelmaat.
Het is hollen en stilstaan bij de ontwikkeling van kantoren. De markt zou gebaat zijn bij meer regelmaat.
Het beleid van de gemeente Amsterdam om grond een op een uit te geven voor kantoorontwikkeling mag best wat ruimhartiger.
Ondanks de grote vraag naar kantoren worden er in de Domstad te weinig nieuwe gebouwd.
Staar je niet blind op de kantorenleegstand van acht jaar geleden, want die kwam door overproductie na de millenniumwisseling en niet door gebrek aan gebruikersvraag.
De markt had er al op gerekend dat bij het ECB-rentebesluit van afgelopen 7 maart de verwachtingen verlaagd zouden worden, maar liet zich toch verrassen door de somberheid van de centrale bank.
Het was de onbetwiste beurslieveling, het boegbeeld en het grote voorbeeld van de ooit zo zelfverzekerde beursgenoteerde winkelvastgoedsector. Want winkelvastgoed, ja, dat wilde iedere 'zekerheid' zoekende belegger wel. En het moest natuurlijk groot, groter, grootst.
De honger naar woningen maskeert de afgenomen trek van beleggers in ander vastgoed op Nederlandse bodem.
De Nederlandse huizenprijzen zijn in het derde kwartaal van vorig jaar veel harder gestegen dan in de meeste andere landen van de Europese Unie.
Buitenlandse partijen deden in 2018 een stap terug op de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt.
Het conflict bij Bouwinvest lijkt zich toe te spitsen op de risico's van investeren in direct vastgoed.