Altera

Nederland vergrijst. En daarmee is de vraag naar woningen voor ouderen met een lichte extramurale zorgvraag hoog, zegt CIO Erwin Wessels van vastgoedbelegger Altera Vastgoed tijdens een wandeling rond het woon- en zorgcentrum Robijnhof in Leiden. Robijnhof bestaat uit 119 levensloopbestendige huurwoningen (waarvan 24 sociale huurwoningen) met centrale ontmoetingsruimte, een intramuraal zorgcomplex met 40 psychogeriatrische eenheden en een dagbestedingsruimte. Altera en zorginstelling Libertas Leiden hebben een langjarige huurovereenkomst afgesloten. Daarbij worden er nog 15 grondgebonden woningen voor particuliere verkoop gebouwd' Dit project sluit goed aan op onze beleggingsstrategie en past uitstekend in onze woningportefeuille: betaalbare appartementen, vriendelijke architectuur en zeer duurzaam, dus toekomstbestending.'

Op het gebied van duurzaamheid en energietransitie neemt Altera Vastgoed graag het voortouw. Zowel het woning- als het winkelfonds van de vastgoedbelegger zijn ver vóór 2050 'Paris Proof', vertelde CIO Erwin Wessels tijdens een presentatie over het verder vergroenen van wijkwinkelcentra afgelopen Provada. Altera kan het niet alleen, maar heeft met huurder Albert Heijn en gebouwverduurzamer INNAX twee partijen aan haar zijde met dezelfde missie. De lat ligt hoog, de route soms nog onbekend, maar het doel is duidelijk: samen naar Parijs.

CEO Jaap van der Bijl van Altera Vastgoed toont graag leiderschap op het gebied van klimaat, duurzaamheid en de energietransitie. De vastgoed-belegger richt zich op betaalbare duurzame en toekomstbestendige woningen en wijkwinkelcentra en legt de lat dan ook bewust hoog. 'Onze ambitie is duidelijk: dat de complete vastgoedportefeuille van Altera eerder aan de eisen voldoet dan de wet- en regelgeving voorschrijft.'

Maria Molenaar is benoemd tot voorzitter van de raad van commissarissen van Altera Vastgoed.

Altera Vastgoed verduurzaamt de logistiek rondom haar appartementencomplexen met de inzet van MyPup. De logistieke expert verzamelt pakketten in speciale hubs buiten de stad en brengt ze vervolgens veilig en duurzaam naar pick-up points in onder andere appartementencomplexen. Sinds begin dit jaar is MyPup actief voor Altera en bezorgen ze pakketten aan de bewoners van bijna 20 verschillende gebouwen in onder andere Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Amstelveen, Amersfoort en Den Bosch.

Een grondgebonden woning met extra (werk)kamer, een ruime tuin en een rustige, groene woonomgeving: tijdens de pandemie zijn de woonwensen van met name jonge gezinnen uit de randstad flink veranderd, constateren CIO Erwin Wessels van Altera Vastgoed en directeur Ronnie Hondeveld van Vastbouw Vastgoedontwikkeling. Een paar dagen per week thuis werken is een blijvend fenomeen, aldus Wessels. 'Omdat dagelijks woon-werkverkeer niet langer nodig is, hoeven mensen niet per se meer te wonen in de stad waar ze werken. Ze willen ruimte en kiezen voor de flanken van de randstad. Zoals 't Groene Wold in Almere.'

Vastgoedbelegger Altera Vastgoed heeft per 1 februari het team uitgebreid met Jan-Bart Bergers (57) als Data Specialist en Charlotte Butzelaar (27) als Marketing & Communication Officer.

Vastgoedbelegger Altera Vastgoed heeft in 2021 sterke rendementen gerealiseerd op haar woning- en winkelportefeuille.

Altera Vastgoed heeft 174 eengezinswoningen aangekocht in Oosterwold, een gebied aan de oostkant van Almere. In de Metropoolregio is de woningnood hoog, ook onder jonge, startende gezinnen, zo zegt CEO Jaap van der Bijl. "Wij kunnen in Almere die gezinnen betaalbare, duurzame huurwoningen bieden op een goed bereikbare locatie."

Altera Vastgoed investeert de komende jaren vaker in de bouw van woningen voor senioren al of niet met een zorgvraag. "We staan aan de vooravond van een sterk stijgende vraag naar meer en betere woningen voor senioren. Aan die vraag mogen wij en de in ons investerende beleggers niet voorbijgaan", aldus CEO Jaap van der Bijl.