Kopzorgen voor vastgoedbeleggers door problemen in retail
Veel retailers zitten mogelijk in de problemen door gestegen kosten en afgenomen vraag, aldus ABN Amro. Winkelbeleggers moeten volgens de bank voorzichtig zijn met het verhogen van de huren.
Aantal fysieke kledingwinkels met 10 procent gedaald
Het aantal kledingwinkels is sinds 2019 afgenomen, laat ABN Amro weten. Webshops en coronalockdowns zijn de oorzaak.
ABN Amro: ECB verhoogt rente dit jaar niet meer
ABN Amro ziet Europese Centrale Bank (ECB) gedurende de rest van het jaar de rente niet meer verhogen. De bank verwacht dat de ECB vanaf maart volgend jaar de rente langzaam verlaagt. Dit zou moeten resulteren in een depositorente van 2 procent tegen eind 2024.
ABN Amro: Ondanks prijsdalingen blijven koophuizen voor veel mensen te duur
De verwachting is dat het einde van de prijscorrectie in zicht komt, ondanks het sterk verslechterde sentiment. ABN Amro stelt daarom haar prijsraming voor 2023 iets naar boven bij: van -6 procent naar -5. In 2024 verwacht zij een prijsdaling van 3 procent.
'Regelzucht jaagt beleggers Nederland uit'
Het transactievolume in de vastgoedbeleggingsmarkt ligt nog steeds ruim onder het langjarige gemiddelde. Wanneer komt de handel weer op gang? 'De hogere rente went, de constant veranderende regelgeving niet.'
Gebiedsontwikkelaar AM en ABN Amro bundelen krachten tegen woningnood
Gebiedsontwikkelaar AM en ABN Amro hebben woensdag tijdens Provada een intentieverklaring getekend om samen bij te dragen aan het oplossen van de woningnood in Nederland.
Winst naar huurders: 'Systeemverandering op de woningmarkt'
Stichting Cokopen wil betaalbare middenhuur realiseren én huurders vermogen laten opbouwen. Zonder winstoogmerk. 'Als je zelf geen harde rendementseisen hebt, is financieel veel meer mogelijk.'
ABN Amro: Verhuurders moeten balans vinden tussen doorberekenen inflatie en betaalbare huur
Vastgoedbeleggers moeten in tijden van hoge inflatie huurcontracten indexeren om hun rendementen op peil te houden. Tegelijkertijd moeten ze hun huurstroom op lange termijn veiligstellen door de huur betaalbaar te houden voor de huurder.
Speelgoedketen Smyths Toys bestormt Nederland: wie zijn ze en wat willen ze?
De Ierse speelgoedketen Smyths Toys wil in Nederland de komende jaren ruim twintig megavestigingen openen in de top-20 winkelsteden. Wie zit er achter het kapitaalkrachtige bedrijf en wat betekent de komst van de Ierse speelgoedreus voor de bestaande speelgoedzaken die net uit het dal krabbelen?
ABN Amro: vastgoedbranche wacht afwaarderingen van 9,5 procent
ABN Amro voorziet voor de gehele vastgoedbranche dit jaar afwaarderingen tot 9,5 procent en nog eens 3 procent voor 2024. Vooral in het woning- en kantoorvastgoed liggen volgens de bank sterke waardedalingen in het verschiet.