De retailmarkt zal in 2024 nauwelijks herstellen van hogere kosten en verminderde consumentenuitgaven, is de verwachting van ABN Amro. De marges staan onder druk omdat veel kosten zijn gestegen. De bank adviseert om naar de uitgaven te kijken.
Voor de inning van de vermogensbelasting (box 3) gaat de belasting tot 2026 uit van een verondersteld rendement op aandelen en vastgoed. Dat rendement pakt een fractie lager uit dan in belastingjaar 2024.
Het is december, dus blikken marktpartijen vooruit op het komende jaar. Eén constante in de brij aan prognoses: 2024 wordt iets beter dan het afgelopen jaar. Maar aan de onzekerheid rond rente en regulering komt voorlopig nog geen einde.
Klimaatrisico's zijn nu nog nauwelijks ingeprijsd, waardoor woningen met hogere klimaatrisico's zelden een prijskorting hebben bij woningaankopen. Hierdoor drukken de lasten van potentiële klimaatschade in de toekomst onevenredig zwaar op kopers.
Bouwers van woningen en andere gebouwen zagen hun omzet slechts met 2,5 procent toenemen. Ook gingen meer ondernemingen bankroet dan vorig jaar. Dat stellen ABN Amro en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in recent onderzoek.
G&S Vastgoed, een dochterbedrijf van VolkerWessels, moet per direct de herontwikkeling van het ABN Amro-hoofdkantoor stilleggen.
De Nederlandse huizenprijzen dalen dit jaar minder dan verwacht en voor volgend jaar wordt een toename verwacht.
De Engelse investeringsmaatschappij Victory Group wil een einde maken aan de samenwerking met projectontwikkelaar G&S Vastgoed. Victory Group spreekt van een 'onhoudbare situatie' vanwege een leegloop van ervaren mensen bij G&S Vastgoed.
Veel retailers zitten mogelijk in de problemen door gestegen kosten en afgenomen vraag, aldus ABN Amro. Winkelbeleggers moeten volgens de bank voorzichtig zijn met het verhogen van de huren.
Het aantal kledingwinkels is sinds 2019 afgenomen, laat ABN Amro weten. Webshops en coronalockdowns zijn de oorzaak.
