Het aandeel internationale kopers op de Nederlandse huizenmarkt is in de afgelopen vijf jaar verdubbeld. Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod.
Voorheen bleven de meeste politieke partijen ver weg van de hypotheekrenteaftrek. Nu wint het pleidooi voor versnelde afbouw ervan in aanloop naar de verkiezingen aan kracht. Wat betekent dit voor de woningbeleggingsmarkt?
De Miljoenennota bevat feitelijk geen nieuws voor de woningmarkt. Dat is voor deze keer misschien maar goed ook, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
Voor ouderen die niet meer zelfstandig thuis kunnen of willen wonen, maar nog te goed zijn voor verblijf in een verpleeghuis, kan een nieuwe woonvorm komen.
In de Miljoenennota speelt de woningmarkt niet of nauwelijks een rol. Van aanvullende maatregelen of middelen tegen de woningnood, is geen sprake.
Mulleners Vastgoed heeft onlangs twee appartementencomplexen gekocht aan de Smithlaan in Sittard voor 12.550.000 euro.
Een particuliere belegger heeft onlangs een verzamelgebouw gekocht aan de Badhoevelaan in Badhoevedorp voor 1.350.000 euro.
Van de 290.000 seniorenwoningen die tot 2030 op de planning staan, zijn er vorig jaar slechts 1,4 procent gerealiseerd.
De mogelijke afbouw van de hypotheekrenteaftrek kan de rekensom voor gemengde nieuwbouwprojecten bemoeilijken. De te bouwen koopwoningen leveren dan mogelijk te weinig op om de sociale en middenhuurwoningen te bekostigen.
Masterpieces noemt Leslie de Ruiter, managing partner van Christie's International Real Estate|r365, de woningen die hij verkoopt. En eerlijk is eerlijk: de filmpjes die hij op zijn LinkedIn plaatst zijn toch wel echt guilty pleasures. Gluren bij de buren, maar dan nét wat anders. De Ruiter windt daar ook geen doekjes om: 'Anno 2025 is de makelaar meer een marketeer. Van Chanel kunnen we veel leren.'
