In een eerste kwartaal dat relatief sterk leek te starten, gooide de oorlog in Iran roet in het eten van de logistieke markt. Onderhevig aan onzekerheid stelden gebruikers beslissingen liever uit tot na een staakt-het-vuren.
De Nederlandse kantooropname laat vijf jaar na corona nog geen tekenen van enorm herstel zien. De totale kantooropname in 2025 nam licht toe, maar blijft historisch laag en ver onder het niveau van vóór de coronapandemie.
De opname van nieuwe kantoorruimte is fors gestegen in de eerste drie kwartalen van 2024. De stijging is vooral te zien op de toplocaties in de grote Nederlandse steden.
Werknemers komen nog altijd minder naar kantoor dan vóór corona, maar de terugkeer neemt gestaag toe. Dat meldt CBRE in het laatste benchmarkrapport kantoren.
Waart het leegstandsspook na de coronajaren rond op de Nederlandse kantorenmarkt of zit er nog muziek in? Op die vraag trachtten een kantoorbelegger, -ontwikkelaar en een analist antwoord te geven tijdens een paneldiscussie van Vastgoedmarkt op de Provada. 'Wat moet je in godsnaam nu nog met een kantoor in Doetinchem?'
De opname in het commercieel vastgoed is in het eerste kwartaal van 2024 toegenomen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2023, meldt NVM Business. Vooral bij de kantoren is een forse stijging te zien.
Het opnamecijfer voor kantoren is uitgekomen op 175.000 m2 in het eerste kwartaal van 2024. Daarmee is de transactiedynamiek met 6 procent aangetrokken ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
De opname van nieuwe kantoorruimte over de eerste drie kwartalen van 2023 is uitgekomen op 468.000 m2. Daarmee ligt de geregistreerde transactiedynamiek ongeveer een vijfde lager dan aan het einde van dezelfde periode vorig jaar (-21,7 procent).
De opname van kantoorruimte in de eerste helft van 2023 is uitgekomen op 302.000 m2. Dit vertegenwoordigt een daling van 25 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit de laatste kwartaalcijfers van Cushman & Wakefield.
Het verbeteren en opwaarderen van bestaande kantoorpanden kan de impasse op de kantorenmarkt doorbreken en biedt kansen om het kantoorbestand in Nederland op korte termijn toekomstbestendig te maken. Daardoor kunnen vraag en aanbod beter op elkaar aansluiten.
