Het nieuwe Haagse erfpachtstelsel, met een vaste grondquote op basis van de WOZ-waarde, is een praktische, transparante oplossing. De kritiek dat het systeem erfpachters in minder gewilde wijken benadeelt, vindt geen steun in de cijfers, blogt Koen de Lange.
Twee woningen in verschillende wijken met beide een WOZ-waarde van bijvoorbeeld 500.000 euro kunnen totaal andere grondwaarden kennen. Dit ontkennen, zoals gebeurt in Den Haag, heeft grote nadelige gevolgen voor erfpachters in minder populaire wijken, schrijft Peter van Gool.
Erfpacht heeft zich ontpopt tot een complex probleem. Hoe is het zo ver gekomen en hoe kunnen vastgoedeigenaren voorkomen dat ze in de problemen raken?
De Amsterdamse wethouder Zita Pels (GroenLinks) maakte online nog maar eens duidelijk dat ze een hekel heeft aan het kapitalisme. Tegelijkertijd profiteert ze financieel enorm van de Amsterdamse erfpachtregeling, blogt Ebru Umar.
De gemeente Utrecht gaat nieuwe koopwoningen op gemeentelijke grond weer uitgeven in erfpacht, in plaats van volledig eigendom. Daarmee wil de gemeente meer grip krijgen op het gebruik van de stad en waardestijgingen van grond bij functiewijzigingen ten goede laten komen aan de gemeenschap.
De Rijksoverheid probeert de onrust te bezweren over verhogingen van erfpacht voor woningeigenaren. Waarom gaat het toch steeds weer mis? Deel 3: de oplossingen.
De Rijksoverheid probeert de onrust te bezweren over verhogingen van erfpacht voor woningeigenaren. Waarom gaat het toch steeds weer mis? Deel 2, over woningbezitters die nauwelijks beseften wat ze kochten en de moeilijk te volgen berekeningen van taxateurs.
De Rijksoverheid probeert de onrust te bezweren over verhogingen van erfpacht voor woningeigenaren. Waarom gaat het toch steeds weer mis? Deel 1: radeloze bewoners, smeuïge krantenkoppen en de bijna-val van een wethouder.
De gemeente Amsterdam rekent zeer verschillende prijzen per vierkante meter in voor de erfpacht van de grond onder vergelijkbare projecten.
Projectontwikkelaars geven geen ruchtbaarheid aan problemen met het erfpachtbeleid van de gemeente Amsterdam. Want dat kan onvoordelige uitkomsten hebben.
