nieuws

arlington lanceert fonds van 500 miljoen euro

Financieel

Arlington Securities heeft bekendgemaakt voor 55,7 miljoen euro twee logistieke parken in Frankrijk te hebben aangekocht.

Deze parken zullen de basis vormen voor een nieuw pan-Europees logistiek fonds dat naar verwachting eind 2006 zal worden gelanceerd. Het nieuwe Arlington European Logistics Fund streeft naar een minimale bruto vermogenswaarde van 500 miljoen euro en zal direct beleggen in logistiek en distributiecentra in de belangrijkste landen in de Eurozone en Centraal-Europa. Het vastgoedfonds zal zich richten op aankopen met een aanvangsrendement van 6,25 procent tot 8,5 procent en een minimale beleggingswaarde van 10 miljoen euro. Het Arlington European Logistics Fund is de opvolger van het Celogix-fonds, Arlington’s eerste succesvolle Europese aankoop van logistiek vastgoed. Het Celogix-fonds heeft een bruto vermogenswaarde van 397 miljoen euro en is volledig toegewezen en belegd.In Montelimar, Lyon, in de Rhône-vallei kocht Arlington Securities een logistiek park van 61.404 m2 voor 42 miljoen euro van Geprim-Nexity, een grote Franse bouwonderneming en projectontwikkelaar. Het park bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen. De helft van een daarvan is verhuurd aan Casino Easydis, een dochterbedrijf van de grote supermarktketen Casino, met een leaseperiode van negen jaar. De overige ruimte heeft een huurgarantie van negen maanden van de ontwikkelaar. Etude Monassier heeft namens Arlington het due-diligenceonderzoek uitgevoerd.In Lille, vlakbij de Belgische grens, kocht Arlington Securities een logistiek park van 26.389 m2 voor 14,6 miljoen euro van SPIE Batignolle Immobilier, de op drie na grootste bouwonderneming en projectontwikkelaar van Frankrijk. De aankoop vond plaats onder de voorwaarde van een bezettingsgraad van 60 procent. Dit vastgoedobject is gebouwd volgens internationale specificaties op 60.000 m2 omheinde grond. Lefèvre Pelletier heeft alle onderhandelingen gevoerd namens Arlington.Arlington is in december 2005 overgenomen door de Macquarie Goodman Group. De huidige nieuwe aankopen zullen tot de lancering van het fonds op de balans van de Macquarie Goodman Group blijven staan.

Reageer op dit artikel