nieuws

Causeway Bay in Hong Kong duurste winkelstraat

Beleggingen

Causeway Bay in Hong Kong duurste winkelstraat

Causeway Bay in Hong Kong is met een tophuurprijs van 25.965 euro per m2 per jaar, voor het tweede jaar op rij de duurste winkelstraat ter wereld.

Daarmee blijft deze winkellocatie ook dit jaar Upper 5th Avenue in Ney York (21.295 euro/m2/jaar) voor. De derde plek op de wereldranglijst is voor New Bond Street in Londen (16.222 euro/m2/jaar) die daarmee ook meteen de duurste winkelstraat in Europa is. De Kalverstraat in Amsterdam, de duurste winkelstraat in Nederland, is op de wereldwijde ranglijst een plek gezakt naar positie 17. De winkelhuur bleef met €2.850/m2/jaar nagenoeg gelijk aan die van vorig jaar.

Dit blijkt uit het jaarlijkse rapport Main Streets Across the World 2019 van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield waarin op basis van tophuurprijzen een wereldwijde ranglijst van duurste winkelstraten wordt opgesteld.. In de wereldwijde ranking zijn 448 winkelstraten in 68 landen – het grootste aantal landen sinds de start van het onderzoek in 1988 – steeds de duurste winkelstraat per land opgenomen in het onderzoek en onderling vergeleken op basis van eigen data van Cushman & Wakefield.

Duurste winkelstraten van Nederland

In Nederland is de Kalverstraat de duurste winkelstraat met een tophuurpijs van 2.850 euro per m2 per jaar, een huurprijs die nagenoeg gelijk is aan die van 2018. Op de wereldwijde ranglijst eindigt de Kalverstraat op positie 17 (2018: 16). In het wereldwijde onderzoek van Cushman & Wakefield zijn in totaal acht Nederlandse winkelstraten meegenomen: de Kalverstraat en de P.C. Hooftstraat in Amsterdam, de Grote Staat in Maastricht, de Lange Elisabethstraat in Utrecht, de Lijnbaan in Rotterdam, de Spuistraat in Den Haag, de Demer in Eindhoven en de Ketelstraat in Arnhem.

De huurprijzen in deze beste en drukste winkelstraten van Nederland zijn over het voorbije jaar nagenoeg stabiel gebleven. De tophuurprijzen – zoals weergegeven in onderstaande tabel – worden alleen op de drukste en daarmee beste delen van de betreffende winkelstraten daadwerkelijk gerealiseerd. Cushman & Wakefield benadrukt dat Nederland nog altijd een aantrekkelijk vestigingsland blijft voor internationale retailers vanwege de combinatie van koopkrachtige consumenten en redelijke winkelhuurprijzen in de beste winkelsteden.

Europese winkelstraten

In de wereldwijde top 10 van duurste winkelstraat per land zijn vijf Europese straten terug te vinden (Londen, Parijs, Milaan, Zürich en Wenen). Over het algemeen waren de huren op ongeveer 70 procent van de locaties in Europa stabiel of hoger dan vorig jaar. Polarisatie is echter duidelijk tussen de meer gevestigde markten van Noordwest-Europa en Zuid-, Midden- en Oost-Europa, waar het moderne aanbod lager is en de verkoop online nog moet versnellen.

Reageer op dit artikel