nieuws

Kleine winststijging Arcona Property Fund

Beleggingen

Arcona Property Fund, dat belegt in commercieel vastgoed in Midden-Europa, heeft in het eerste kwartaal  een winst voor belasting, exclusief herwaardering en eenmalige baten en lasten, behaald van 413.000 euro, tegen 401.000 euro in dezelfde periode van 2018.

Kleine winststijging Arcona Property Fund
Een pand van Arcona in Praag.

Dat meldt het in Amsterdam genoteerde vastgoedfonds. De bruto huurinkomsten van Arcona Property Fund bedroegen in de eerste drie maanden van 2019  2,10 miljoen euro, tegen  2,19 miljoen euro in het eerste kwartaal 2018. De netto huurinkomsten kwamen uit op 1,09 miljoen euro, tegen 1,16 miljoen euro in dezelfde periode van 2018. De daling werd veroorzaakt door een aantal lease incentives.

De bezettingsgraad steeg tot 87,5 procent per eind maart 2019, vergeleken met 86,9 procent eind 2018. Door de herfinanciering van de Tsjechische portefeuille bij Sberbank bedroeg de loan-to-value eind maart 2019 52,5 procent, tegen 50,5 procent per 31 december 2018.

Guy Barker, managing director van fondsbeheerder Arcona Capital, zegt in een toelichting: ‘De eerste drie maanden van 2019 heeft het fonds een resultaat gerealiseerd in lijn met de verwachting. De bezettingsgraad blijft zich positief ontwikkelen net zoals de vastgoedmarkten in Midden-Europa. Voor geheel 2019 handhaven we de eerder uitgesproken verwachting van een operationeel resultaat van €2,4 miljoen uit de bestaande portefeuille.’

De intrinsieke waarde per aandeel kwam per 31 maart uit op 13,69 euro, tegen 13,65 euro op 31 december 2018.

Reageer op dit artikel