nieuws

Quan wil meer investeren na aankoop kantorenportefeuille

Beleggingen

Na de aankoop van twaalf kantoorpanden voor 79.8 miljoen euro aast een joint-venture van Harbert Management Corporation en Quan Real Estate op meer Nederlands vastgoed.

Quan wil meer investeren na aankoop kantorenportefeuille

Harbert European Real Estate Fund V wil ‘enkele honderden miljoenen euro’ investeren in Nederlands vastgoed, bevestigt Boris Brummelhuis, managing director van investment manager Quan Real Estate. Het value-add-fonds heeft 700 miljoen euro aan eigen vermogen opgehaald. Met vreemd vermogen komt de kas op ongeveer 1,3 miljard euro.

Nederland is volgens Brummelhuis ‘een van een handvol sleutellanden’. De joint-venture ziet vooral investeringskansen in de Randstad. Voor een ander fonds gericht op particulieren zoekt Quan Real Estate in Nederland core-objecten in de segmenten kantoren, winkels, woningen en combinaties voor bedragen van 10 tot 20 miljoen euro.

De nu gekochte portefeuille bestrijkt drie van de grote vier steden en verder vooral kleinere kernen in de Randstad. De totale oppervlakte bedraagt 68.800 m2 en daarmee bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer 1.160 euro per vierkante meter. De bezettingsgraad bedraagt 81 procent.

Plaats Straat Nummer Prijs (mln) Verkoper m2 vvo
Vlaardingen Burg. Van Lierplein 51, 65, 67, 71, 75, 79 8,8 Waterfront Campus 7.500
Woerden Pompmolenlaan 10, 10A-H 5,3 Hanseatische Immobilienfonds Holland XV 7.500
Barendrecht Donk 1, 1A-D 2,4 Hanseatische Immobilienfonds Holland XV 3.600
Hoofddorp Siriusdreef 29-47 2,9 Wijk REO Holdings 2.900
Schiphol-Rijk Beechavenue 102-120 2,2 Wijk REO Holdings 2.400
Hoofddorp Bloemlaan 2-4 6,7 Wijk REO Holdings 6.500
Alkmaar Wognumsebuurt 2 12,7 Vermeer 8 11.000
Rotterdam Willemsplein 489-572 15,3 Vermeer 8 9.100
Arnhem Mr. E.N. van Kleffenstr. 6 1,8 Vermeer 4 3.000
Capelle a/d IJssel Rivium Quadrant 81 4,5 CF Tilburg Holdings 6.600
Utrecht Euclideslaan 151, 161, 171, 181 9,4 CF Tilburg Holdings 4.000
Den Haag Anna van Saksenlaan 49-51 7,9 CF Tilburg Holdings 4.700

De verkopers werden geadviseerd door CBRE (commercieel) en Allen & Overy (juridisch). De kopers werden bijgestaan door Savills (commercieel), GT Law (juridisch) en SGS Search (technisch).

Reageer op dit artikel