Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Servaas van der Laan is financieel journalist en sinds 1 oktober 2019 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Eerder schreef hij over onder meer technologie en de huizenmarkt voor Elsevier Weekblad.
Luchtspiegelingen als 'de 15-minutenstad waarbij voor iedere bewoner de meeste voorzieningen binnen 15 minuten bereikbaar' moeten zijn met satellietkantoortjes in de woonwijk zijn leuk bedacht, maar de werkelijkheid is grilliger, vindt René Buck van Buck Consultants International. 'Over vijf jaar moeten we opzoeken wat de 15-minutenstad ook alweer was.'
De wereld urbaniseert. In 2050 woont driekwart van de wereldbevolking in steden. Ook Nederland kent al decennia een trek naar de stad. Maar de geschiedenis laat zien dat urbanisatie en de-urbanisatie elkaar voortdurend afwisselen. Factoren zoals de komst van de auto en pandemieën hebben in het verleden voor exodussen uit de stad gezorgd. Staat Nederland nu weer voor zo'n omslag nu de steden uit hun voegen barsten en expats wegblijven?
Makelaars en notarissen zijn 'poortwachters' als het gaat om signaleren van witwasserij in het vastgoed, maar terwijl notarissen een beschermde status hebben, is de makelaardij sinds tientallen jaren een vrij beroep. Dat moet veranderen, vindt Peter Noordanus, voorzitter van het Strategisch Beraad Ondermijning (SBO). 'Criminelen doen nu zaken met hun eigen hennepmakelaars'.
In deze aflevering van Vastgoedmarkt Corona Talks bespreekt Huib Boissevain (ceo Annexum) de impact van corona op zijn eigen business en de vastgoedsector in zijn geheel. Ook analyseert hij waar de kansen liggen voor beleggers in de verschillende vastgoedsegmenten
Beleggers klagen over verstikkende regels uit Den Haag. Politici zien vastgoedbeleggers als veroorzaker van al het kwaad. Intussen loopt de woningnood op en staat de huizenzoeker in de kou. Het wordt dus tijd voor een andere aanpak: stop met vingerwijzen, zoek de verbinding en pak die woningnood aan, schrijft Servaas van der Laan.
Jeroen Lokerse werd door Vastgoedmarkt uitgeroepen tot Vastgoedman van het jaar. De vakjury prees zijn ondernemerschap en verbindende rol tussen winkeliers en beleggers. De ceo van Cushman & Wakefield in Nederland blikt terug op een jaar waarin hij zich hard maakte voor de snelle terugkeer naar kantoor en het behoud van de kwetsbare retailsector in Nederland. 'We realiseren ons te weinig hoe uniek ons winkellandschap is.'
Tweede Kamerlid Lisa Westerveld van GroenLinks is een particuliere verhuurder van een woning in Nijmegen. Haar partij propageert juist tegen het bezit van woningen door particulieren 'als handelswaar om geld mee te verdienen'.
Winnaar van de Vastgoedmarkt Oeuvreprijs Jaap Blokhuis blikt terug op een imposante carrière in het vastgoed. Een 'typische vastgoedjongen' vindt hij zichzelf niet. Op dat punt vonden de katholieke Brenninkmeijers en de protestante Blokhuis elkaar. De C&A-familie gaf hem het volle vertrouwen bij Redevco. 'De mooiste periode uit mijn carrière.'
Het begint op een welles-nietes-spelletje te lijken over of de huizenprijzen nou wel of niet gaan dalen, maar volgens de Housing Price Forecaster van Bureau Stedelijke Planning zal in 2021 toch echt de daling in worden gezet.
Mede door overheidsregelingen zijn veel retailers vooralsnog in staat om de huur te betalen, maar dat gaat spoedig veranderen, denkt Huib Boissevain van Annexum. 'Het is nu nog stil op het strand, maar er komt een enorme golf aan.'
