Onderzoeksredacteur
Sanne Bot (1982) is onderzoeksredacteur bij Vastgoedmarkt. Eerder werkte ze onder meer voor de redacties van Avro-Tros, KRO en VPRO. In haar tijd in de omroepwereld deed ze al geregeld onderzoek voor radio-items. Sanne behaalde de masteropleiding Geschiedenis aan de Rijksuniversiteit Groningen.
Juist in Amsterdam, waar vlak voor de coronapandemie enorme koop- en huursommen werden neergelegd voor hotels, is de pijn van de pandemie nog voelbaar. 'Het W Hotel is het bekendste voorbeeld waaruit blijkt dat de huren van voor corona astronomisch waren.'
De laatste jaren kampt Nederland met een structureel woningtekort. Hebben we nog nooit zo'n groot tekort gehad aan huizen als nu?
Per 1 januari 2026 is de leegstandbelasting ingevoerd als instrument tegen woningnood, maar uit cijfers blijkt dat het probleem waarop de maatregel zich richt relatief beperkt is.
Vastgoedprofessionals zien AI vooral als een bedreiging voor taxateurs en makelaars.
De woningbouw in Nederland is in gevaar door het overvolle stroomnet. De gemeente Rotterdam laat aan Vastgoedmarkt weten dat 25.000 woningen tot 2035 niet worden gebouwd door de nieuwe regels voor aansluiting op het stroomnet. Dit is de helft van het aantal geplande woningen.
Talloze huizen staan leeg in Nederland, vooral in de grote steden. Terwijl er sprake is van woningnood met een tekort van 400.000 woningen. Geen wonder dat de politiek er alles aan wil doen deze leegstand terug te dringen. Per 1 januari is de leegstandbelasting ingevoerd. Maar is dit een effectief middel? En hoe groot is de leegstand nu eigenlijk?
Door de huidige belastingmaatregelen en verhuurregelingen in Nederland kopen steeds meer Nederlandse beleggers vastgoed op Curaçao. 'Je hoeft alleen de belasting op Curaçao te betalen en die is lager dan in Nederland.'
Door de sterke toename van het toerisme op Curaçao groeit ook de belangstelling voor vastgoed op het eiland. De vraag naar zowel particulier als commercieel vastgoed zit in de lift. 'Dit zet door totdat investeren in vastgoed in Nederland weer aantrekkelijker wordt.'
We hebben te maken met het hoogste percentage leegstand van logistiek vastgoed in Nederland in ruim tien jaar. De vraag naar logistiek vastgoed steeg eerst door de coronapandemie, maar is daarna sterk afgenomen. De opname (inclusief eigenbouw) bedroeg in 2021 nog 4,47 miljoen m2, dit jaar is dat ongeveer 2,21 miljoen m2.
Langs snelweglocaties in Nederland staan kantoorpanden soms al jaren leeg. Op basis van gegevens van Locatus zocht Vastgoedmarkt vier kantoorpanden uit die al minstens drie jaar leegstaan.
