Pieter Hendrikse

Nederland telt sinds augustus dit jaar 18 miljoen inwoners. Die mijlpaal kwam relatief snel. Als je constateert dat we blijven groeien, moeten we daar met onze democratisch gekozen volksvertegenwoordigers wat mee doen. Demografie meets democratie, blogt Pieter Hendrikse.

Woningbouw moet fiscaal gesteund worden, zoals dat gebeurde bij de wederopbouw in de jaren '60 en bij de Vinex opgaven in de jaren '90. En rendement is geen vies woord, want dat komt ten goede aan gepensioneerden, waar er alleen maar meer van komen. Durf dus stappen te zetten, blogt Pieter Hendrikse.

'Alles van waarde is weerloos', schreef Lucebert. Daar zit zeker een kern van waarheid in. Ik voeg daaraan toe: alles van waarde maakt een ontwikkeling door. Zeker nu en zeker in de vastgoedmarkt, blogt Pieter Hendrikse.

Het edele, maar moeilijke vak van projectontwikkelaars wordt te grabbel gegooid. Toch blijven deze veelal goedwillende vastgoedpartijen mogelijkheden zien, ondanks de moeilijke marktomstandigheden en het steeds wisselend overheidsbeleid, blogt Pieter Hendrikse.

Met elk nieuw kabinet dat aantreedt, stapelt de nieuwe wet- en regelgeving zich op die van vorige kabinetten. Voordat je het weet heb je een niet te ontwarren spaghetti aan regelgeving waarmee we het land lam leggen. Is de overheid nog wel een betrouwbare partner waar we als vastgoedmarkt van op aan kunnen?, blogt Pieter Hendrikse.

Ik schat in dat de economie halverwege 2024 weer vaart krijgt. De inflatie is dan beteugeld, de rente stabiel en er is iets meer voorspelbaarheid en zekerheid. Dat gaat de vastgoedmarkt weer een boost geven, blogt Pieter Hendrikse.

Waar komt in de toekomst de vraag naar ruimte vandaan? En: voor welke keuzes staan we dan nu al?, blogt Pieter Hendrikse.

Hoe spot u een trend of een marktontwikkeling? En hoe bepaalt u of deze relevant is voor u? Om die vragen te beantwoorden moeten we eerst kijken naar wat een ontwikkeling eigenlijk is. Ik zou zeggen: iets dat u voortschrijdend inzicht oplevert, blogt Pieter Hendrikse.

Wie cijfers van het CBS, de NVM en van de vastgoedadviseurs bekijkt, zou er bijna depressief van worden. Toch zijn waarde en prijs twee aparte zaken. In het geweld van al die cijfers moeten we de waarde en ontwikkeling ervan blijven zien, blogt Pieter Hendrikse.

De minister zet de sterke keten eigenhandig op het spel. Zelfs met de grootste creativiteit en inventiviteit wordt een redelijk rendement maken op gebiedsontwikkeling nagenoeg onmogelijk, blogt Pieter Hendrikse.