Madeline Buijs
Head of Research & Strategy bij Altera
Gemeente Haarlem
Is de hoogte van de rente nu echt zo belangrijk voor de vastgoedsector?
De vraag die menig vastgoedondernemer bezighoudt: welke invloed heeft de stijgende rente op de vastgoedtransacties? Als je de toekomst wil voorspellen, kun je het beste naar het verleden kijken, blogt Madeline Buijs.
Uitpondgolf afgezwakt. Dankzij Den Haag? Nee, dankzij de economie
De uitpondgolf lijkt over zijn hoogtepunt heen. Niet dankzij het beleid van het kabinet, maar dankzij een afkoelende economie, blogt Madeline Buijs.
Door hete zomer is er blijvende aandacht voor extreem weer. Serieus?!
Blijvende aandacht voor het effect van klimaatverandering op de gebouwde omgeving is broodnodig. Maar duurzame gedragsverandering is, met name in de vastgoedsector, moeilijk te realiseren, blogt Madeline Buijs.
Feit of fictie: het gaat nu slechter met de economie dan tijdens corona
Hoewel het consumentenvertrouwen op dit moment op een lager niveau ligt dan toen de coronapandemie uitbrak, is het oordeel over de toekomst vanuit consumentenperspectief minder negatief, blogt Madeline Buijs.
Feit of fictie: de impact van de energieschok op vastgoed is van korte duur
De vastgoedsector moet versneld verduurzamen om de negatieve impact van stijgende energieprijzen, inflatie en rente op vastgoedwaarden te beperken, blogt Madeline Buijs.
Feit of fictie: de grondprijs blijft de woningprijzen volgen
Jarenlang volgde de grondprijs de prijsontwikkeling van nieuwbouwwoningen. Sinds 2024 is dat veranderd. De hardere stijging van de grondprijs kan een opmaat zijn voor de toekomst, blogt Madeline Buijs.
Feit of fictie: 100.000 nieuwe woningen per jaar is haalbaar
De gedroomde 100.000 nieuwe woningen per jaar zijn nog lang niet in beeld. Maar de pijplijn en doorlooptijden laten zien dat er voldoende initiatieven zijn om nieuwe woningen te bouwen. Daar ligt het niet aan, blogt Madeline Buijs.
Feit of fictie: er is een tekort aan woonruimte in Nederland
Nederlanders wonen voornamelijk in grote koopwoningen. Kijk eens over grenzen heen om te zien dat het anders kan, blogt Madeline Buijs.
Feit of fictie: nieuw kabinet gaat de wooncrisis oplossen
Gaan de plannen van de politieke partijen zorgen voor een toekomstbestendige woningmarkt? Het Centraal Planbureau (CPB) heeft het antwoord op deze vraag al gegeven, blogt Madeline Buijs.
Feit of fictie: minder arbeidsmigranten goed voor Nederlandse vastgoedmarkt
Arbeidsmigratie inperken met alleen nog ruimte voor kennismigranten. Politieke partijen zien dit als een manier om de druk op de woningmarkt te verlichten. Maar ze lijken niet te beseffen dat het ook gevolgen heeft voor de logistieke vastgoedmarkt, blogt Madeline Buijs.
