Lieske van Pelt, asset manager Retail CBRE Global Investors

Elke stad heeft zo'n buurt: een klassiek geval uit de wederopbouwperiode. Lagere inkomens,  simpele bouwstijlen en een ingetogen openbaar gebied. Ellenlange straten met eenzijdig en laagwaardig winkelaanbod waar de veiligheid te wensen overlaat. Iedereen ruikt de potentie: dichtbij de stad, ruim opgezet en een goede connectie met het OV. Toch komen de middeninkomens, jonge gezinnen, dinky's en ook de betere winkels niet. Wachten we op elkaar of slaan we de handen ineen?

Winkelen.. wie doet het nog? In veel gebieden staan winkelhuurprijzen onder druk en ligt het beleggerssentiment rond het vriespunt. Faillissementen die in het geheugen staan gegrift zijn V&D, Kijkshop, Men at Work en Intertoys. Maar missen we ze ook? Speelgoed koop je immers online - dat hoef je niet te passen en daar wil je niet mee sjouwen. Is hun vertrek niet vooral een kans? Kansen voor programma's waar wèl vraag naar is.