Het nieuws van .....

Als een lichaam ziek is zijn de lichaamsdelen die het verst van het hart zijn verwijderd, het meest kwetsbaar. In een winkelcentrum zie je hetzelfde verschijnsel. De buitengebieden en aanloopstraten van de centra worden steeds leger.

De vraag van V&D aan zijn huurbazen om een huurvrije periode en een forse huurverlaging te geven, doet de winkelmarkt op zijn grondvesten schudden. Dat het concept V&D niet meer voegt, is geen nieuws. Op Twitter werd V&D treffend omschreven als 'je oude tante; je wilt dat ze er is, maar je gaat er nooit heen'. V&D heeft de afgelopen tien jaar de boot gemist en is anno 2015 verworden tot het Griekenland van het Nederlandse winkelvastgoed.

Het nieuws van deze week verscheen net voor het schrijven van deze column. Na een lange aanloop heeft de Europese Centrale Bank (ECB) dan uiteindelijk de stap genomen die in de Verenigde Staten (VS) en het Verenigd Koninkrijk al eerder werd gezet. Monetaire verruiming door aankoop van staatsleningen. En nu is alle hoop gevestigd op het doorstromen van de euro's naar de portemonnee van de bedrijven en de consumenten.

Gemiddeld lopen er iedere dag in onze winkelcentra in Nederland zo'n 100,000 bezoekers. En dit aantal mag je op drukke dagen met een factor twee of drie vermenigvuldigen. Dat zijn heel veel mensen, waarmee je de stadions De Kuip en Arena kunt vullen en met waarschijnlijk net zo veel verschillen als deze supporters elkaar toedichten.

De feestdagen staan voor de deur. Een periode met tijd voor familie en vrienden. Maar ook om eens na te denken over de dingen die we doen. Wat is echt belangrijk? En wie nemen het voortouw om veranderingen in gang te zetten?

Op Marktplaats zijn op de zondag na pakjesavond 150.000 meer nieuwe advertenties geplaatst dan op een normale verkoopdag. Massaal werden de ongewenste cadeaus online doorverkocht. Heel vreemd. Vroeger ging je toch gewoon naar de winkel terug als je iets wilde ruilen?

Deze week viel mijn oog op het bericht dat in Dubai een nieuw hotel wordt gerealiseerd van bijna 1.000.000.000 euro. Waar een paar jaar geleden nog zorgelijke berichten over leegstand en herfinanciering de boventoon voerden, bedenkt men nu weer een nieuw megalomaan project.

Steeds vaker zien we nieuwsberichten verschijnen over activiteiten van diverse toezichthouders in de vastgoedsector. Schreef ik vorige keer nog over de toenemende rol van de AFM, deze week vinden we drie berichten over het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Wat betekent dit voor de sector, wat is de impact en wat gaat het brengen voor de kwaliteit en professionaliteit?

Het aantal belangen- en brancheorganisaties in het vastgoed is enorm. De versnippering is hierdoor groot. Willen we bij de politiek effectief invloed uitoefenen moeten we op zoek gaan naar onderlinge samenhang. Moeten we allianties aangaan met een duidelijke lobbystrategie, niet alleen gericht op de 'eigen kerk'.

De parlementaire enquêtecommissie is in het rapport Ver van Huis zeer kritisch over het functioneren van de onderzochte woningcorporaties. De commissie stelt vast dat woningcorporaties in veel gevallen met grote inzet en bevlogenheid dagelijks hun maatschappelijke opdracht hebben uitgevoerd. Daarna volgt een pakket van achttien maatregelen om het functioneren in de toekomst te verbeteren.