Hans de Geus
Financieel journalist en beurscommentator
Hans de Geus is financieel journalist en beurscommentator. Voor Vastgoedmarkt schrijft hij over de dingen die hem verbazen in vastgoedland.
Midden Nederland Makelaars
Waarom willen Vesteda's aandeelhouders meer liquiditeit? Zeven jaar is toch niets in vastgoed
Vesteda wordt geconfronteerd met zorgen over illiquiditeit en rendement. Aandeelhouders klagen dat een redemptietermijn van zeven jaar veel te lang is. Onterecht, want zeven jaar stelt voor gebouwen die minimaal vijftig jaar staan niets voor, blogt Hans de Geus.
Gemeenteraadsverkiezingen: redden wat er te redden valt
Met de gemeenteraadsverkiezingen in aantocht is het tijd om een blik te werpen op de partijprogramma's. Afgezien van het altijd aanwezige motto 'bouwen, bouwen, bouwen', valt er in Amsterdam toch best wat te kiezen, blogt Hans de Geus.
Gemeente, neem grip en houd grip op woningbouw
Napels zien, en dan sterven. Niet alleen dromers en dichters, maar ook liefhebbers van dichte, menselijke, écht stedelijke omgeving zullen dit onderschrijven. Met een straatbeeld dat we in het noorden, op uitzonderingen na, maar niet voor elkaar krijgen: bruisend, levendig, ondernemend, communicerend, wandelend, blogt Hans de Geus.
Woningen te duur? Lonen zijn te laag
Voor het oplossen van woonarmoede en vermogensongelijkheid door wonen moet je niet bij de minister van Wonen zijn, maar bij Financiën. Die discussie, naar welke kant we de fiscale knoppen op moeten draaien, is goed op gang. Dat is winst. Maar we moeten vooral ook langs bij Sociale Zaken, blogt Hans de Geus.
Innoveren in woningbouw - goed voor wie eigenlijk?
Niemand is tegen innoveren als wij daar beter van worden. Maar wie zijn 'wij', en welk probleem wordt precies voor 'ons' opgelost? Wanneer je het geldspoor volgt, blijkt dat het niet de bewoner is die profiteert van innovaties in de woningbouw, blogt Hans de Geus.
Wij zijn helemaal geen investeerders
Woningbeleggers, huisjesmelkers, pandjesbazen, pensioenbeleggers - we doen wat we doen, en wat we doen is prima. Maar laten we niet proberen er lippenstift op te smeren. Investeerders zijn we geenszins, en zullen we ook nooit worden, blogt Hans de Geus.
Alles draait om vastgoed: ook politieke stabiliteit en een fijne maatschappij
Maatschappelijke verantwoordelijkheid en duurzaamheid ver van mijn bed? Geenszins. De organisatie van de vastgoedsector speelt een cruciale rol bij maatschappelijk gewenste ontwikkelingen, blogt columnist Hans de Geus.
Overheid, wees geen Scrooge
Dat de nieuwe woonminister voorlopig even rust aan het front wil is te begrijpen. Maar misschien kan ze voor een maatregel een uitzondering maken, blogt Hans de Geus.
Als media verstand van vastgoed hadden, pompten ze niet zoveel onzin van belanghebbenden rond
Voor de pers is het lastig om door alle stenen het huis te zien. Maar we mogen toch wel van de media verwachten dat ze zich op zijn minst bewust zijn van belangen die sommige boodschappers hebben, blogt financieel journalist Hans de Geus.
Hypotheekgarantie op flexwoningen is illusionaire waanzin
De enige reden waarom banken vastgoed financieren is de eeuwigdurende, waardevaste grond onder het pand. Dat NHG nu een hypotheekgarantie wil geven op woningen op tijdelijke grond, is daarom totale waanzin, vindt columnist Hans de Geus.
