Hoofdredacteur Overwaarde
Wat ooit dé disruptieve innovatie was, is inmiddels niet meer weg te denken bij de verkoop van woningen: Funda. Toch wijst een verkoper als eerste naar de makelaar als verkoop uitblijft: wat doet die überhaupt, behalve de woning op Funda plempen? Drie voorbeelden van makelaars en hun aanpak.
Belast de overwaarde bij verkoop van de eigen woning en verlaag de inkomstenbelasting. Gevolg: een eerlijkere woningmarkt. Maar is dat ook echt zo? 'De logica dat er een causaal verband zou zijn tussen minder inkomstenbelasting en lagere woningprijzen, ontgaat mij geheel.'
In veel Nederlandse steden belandt vuilnis niet in maar naast de container, blogt Ebru Umar. Wie wil daar dan nog wonen en wie wil dan nog in woningen investeren?
Rotterdam groeit de hoogte in en met elke nieuwe toren verschijnen er meer penthouses. Veel van die penthouses - of: luxe appartementen - staan te koop, vooral in de torens die de afgelopen jaren ontwikkeld zijn. 'Juist omdat er vraag naar is.'
De kloof tussen de woningmarkten van Amsterdam en Rotterdam blijft groot. Waar woningen in Amsterdam-Zuid of aan het Vondelpark tot 25.000 euro per vierkante meter kosten, is 10.000 euro per vierkante meter in Rotterdam nog altijd uitzonderlijk.
De dreigende sluiting voor de Rotterdamse bioscoop Cinerama lijkt iets minder dichtbij. De Rotterdamse vastgoedmagnaten Jan Ultee en Steven Manhave hebben interesse in het pand aan de Westblaak en willen onderzoeken of ze de bioscoop kunnen behouden.
De politiek moet de vastgoedsector zekerheid en rust bieden. Anders kijken internationale beleggers gerust een deurtje verder.
In 2022 lanceerde Vastgoedmarkt het platform 'Overwaarde', een nieuwssite voor particuliere beleggers. Afgelopen week is de nieuwe website live gegaan: overwaardevastgoed.nl.
Dat het kabinet zou vallen, was vanaf dag één al duidelijk. Dat de woningzoekende daar de dupe van wordt, is schrijnend. Vooral omdat de val vanwege het asielbeleid niets anders is dan een façade voor de daadwerkelijke aanleiding voor de kabinetsval: de huurbevriezing, blogt Ebru Umar.
Deze week was er opnieuw een stemronde in de Tweede Kamer over moties die met name particuliere vastgoedbeleggers en ondernemers betrof. Vier moties om het rendement van vastgoedbeleggers een beetje op te vijzelen, werden afgewezen.
