Hoofdredacteur Overwaarde
Splitsen en optoppen moeten makkelijker gemaakt worden. Het ministerie van Volkshuisvesting stelde zelfs een Splitsgids samen. Maar waarom zou je woningen splitsen als je daarvoor fiscaal gestraft wordt in box 3?
Al dagen houdt vastgoedbelegger Marcel Melis de gemoederen op social media bezig. Amsterdamse wethouder Zita Pels opende de aanval op de 'discriminerende' Melis; het gevolg was een hallucinant item bij Nieuws van de Dag, blogt Ebru Umar.
Door de uitpondgolf is veel kapitaal van particuliere beleggers vrijgekomen. Dat roept de vraag op wat zij met dit uitpondgeld doen. 'Ik heb vriendinnen die zijn overgestapt naar tasjes. Daar schijnt ook handel in te zitten.'
Nee, scheefwonen is niet verboden. De vraag is echter of er andere mensen zijn dan SP'ers die menen dat scheefwonen een prima 'sociaal construct' is, blogt Ebru Umar.
Particulieren kunnen meteen, niet over tien jaar, 10.000 tot 15.000 woningen toevoegen aan de woningvoorraad door grotere woningen te splitsen. Het ministerie heeft hiervoor de Splitsgids beschikbaar gesteld.
Met lede ogen zag vastgoedbezitter en hoofdredacteur van Overwaarde Ebru Umar aan hoe nieuwe fiscale maatregelen en de Wet betaalbare huur het verhuren van haar woningen nagenoeg onmogelijk maken. Dus schakelde ze, met pijn in haar hart, een makelaar in.
De woningmarkt zit muurvast en Den Haag lijkt er niets aan te doen. Wat de oplossing is? 'In Nederland is alles versnipperd met partijen als IVBN en Neprom. Eerlijk? Ik zie geen oplossing.'
Masterpieces noemt Leslie de Ruiter, managing partner van Christie's International Real Estate|r365, de woningen die hij verkoopt. En eerlijk is eerlijk: de filmpjes die hij op zijn LinkedIn plaatst zijn toch wel echt guilty pleasures. Gluren bij de buren, maar dan nét wat anders. De Ruiter windt daar ook geen doekjes om: 'Anno 2025 is de makelaar meer een marketeer. Van Chanel kunnen we veel leren.'
Funda is een vanzelfsprekendheid geworden waar makelaars niet meer omheen kunnen. Misschien kun je zelfs stellen dat Funda makelaars lui heeft gemaakt. Want wat doet die eigenlijk nog, behalve de woning op Funda plaatsen? En is er niet wat meer te bedenken om makelaars actiever aan het verkopen te krijgen?
Door regelgeving zijn woningen steeds minder interessant voor vastgoedmannen Martijn Lentze en Jan Ultee, beiden vooral actief in Rotterdam en Den Haag. Hun interesse schuift daarom steeds meer naar hotels.
