Dilek Pekdemir
Onderzoeksmanager bij branchevereniging EPRA in Brussel
Ze verzorgt een maandelijkse rubriek over de wereldwijde ontwikkelingen in beursgenoteerd vastgoed.
Toenemende onzekerheden zetten markten onder druk
De aanhoudende oorlog in Oekraïne zet de vastgoedmarkten verder onder druk door oplopende onzekerheid, geopolitieke risico's en inflatie, blogt Dilek Pekdemir, onderzoekmanager bij EPRA
Voorzichtig herstel genoteerd vastgoed, maar grote volatiliteit
In maart hadden de vredesbesprekingen tussen Rusland en Oekraïne een positief effect op de markten voor beursgenoteerd vastgoed, die daardoor licht herstel lieten zien. De toegenomen onzekerheid en geopolitieke risico's blijven echter het consumenten- en ondernemersvertrouwen onder druk zetten.
Beursgenoteerd vastgoed verliest momentum door oorlog en inflatie
Parallel aan de zwakke performance van de aandelenmarkten, verloor de FTSE EPRA Nareit (FEN) Global Developed Real Estate Index in februari 2,62 procent en staat sinds begin dit jaar op -6,87 procent.
2022 begint zwak, beursgenoteerd vastgoed verliest momentum
Het negatieve sentiment rond de Omikron-variant blijft de markten onder druk zetten. De FTSE EPRA Nareit (FEN) Global Developed Real Estate Index verloor 4,36 procent in januari, waardoor het rendement op jaarbasis uitkomst op 31,00 procent.
Beursgenoteerd vastgoed wint aan momentum; Europa stevig in de lift
De FTSE EPRA Nareit (FEN) Global Developed Real Estate Index won 6,16 procent afgelopen maand, waardoor de YTD-prestatie uitkomt op 29,18 procent eind oktober.
Europese vastgoedaandelen in de min; Nederland slechtste jongetje van de klas
De FTSE EPRA Nareit (FEN) Global Developed Real Estate Index verloor 3,96 procent in september, waardoor het rendement YTD daalde tot 21,69 procent eind september. Nederland presteerde met -13,36 procent het slechtst.
Europese vastgoedaandelen weer goed op dreef
De FTSE EPRA Nareit (FEN) Developed Europe index presteerde in mei goed met een rendement van 4,09 procent, terwijl Noord-Amerika en Azië verliezen boekten van respectievelijk 60 en 52 basispunten.
Europees beursgenoteerd vastgoed in de lift
De Europese markten kwamen in april in een stroomversnelling, alle landen en sectoren boekten een positief maandrendement. De EPRA Developed Europe-index rendeerde 5,12 procent, wat een rendement opleverde op jaarbasis van 4,72.
Vastgoedmarkten raken in stroomversnelling
De markten raakten in het eerste kwartaal in een stroomversnelling. De FTSE EPRA Nareit Global Developed Real Estate Index won 6,35 procent, waardoor het jaarrendement eind maart op 26,92 procent kwam. Dit is het hoogste sinds het begin van de pandemie.
Beursgenoteerd vastgoed in slagschaduw pandemie en politiek
De start van 2021 stond in het teken van de voortzetting van de pandemie en de politiek (brexit, nieuwe Amerikaanse president).