Vastgoedmarkt
  • Start gratis proefperiode
  • Inloggen
  • Nieuws
    6
  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Bedrijven

Longread: de visie van Mantel

Ruud de Wit
Gepubliceerd: 20 mei 2019Gewijzigd: 17 jun. 2019
Longread: de visie van Mantel
Fietsenwinkel Mantel Utrecht

De eerste gesprekken tussen fietsenwinkel Mantel en de eigenaren van The Wall over een vestiging voor de retailer uit Arnhem dateren van twee jaar geleden. Maar de overname van The Wall door Urban Interest en Built to Build, eind vorig jaar, zorgde voor de demarrage.

Op 25 mei was het zo ver. Mantel opende officieel zijn derde vestiging – na die in thuisstad Arnhem en een in Den Bosch – met een omvang van 4000 vierkante meter. Mede-eigenaar Olaf Heller: ‘Deze winkel past in de visie wat wij met onze winkels willen: op een grote locatie aan de rand van de stad, goed bereikbaar met gratis parkeren.

Voor wie opgegroeid is met een fietsenwinkel- en maker op de hoek, is het tegenwoordig afzien. Voor een nieuwe fiets of een reparatie kan de consument tegenwoordig het best terecht bij de speciaalzaken en de gespecialiseerde winkels in de retailparken en andere grootschalige perifere winkelgebieden, en natuurlijk steeds meer online. Olaf Heller, met Dick Mantel eigenaar en directielid van de van oorsprong Arnhemse fietsenwinkel Mantel, plaatst de komst van megafietsenretailers in een historisch perspectief. ‘De consolidatieslag is pas een jaar of vijf geleden definitief ingezet. Twintig jaar geleden had elke wijk of dorp nog een fietsenwinkel, met vooral gewone dames- en herenfietsen, een paar racefietsen, mountainbikes en kinderfietsjes, wat kleding en een reparatieafdeling. Was de winkel wat groter, dan kon je er een scooter of bromfiets kopen. Zo is Mantel ook begonnen. Die tijd is voorbij, met name door online en de intrede van de e-bike in het fietsenpeleton.’

Sinds 1938

Heller is sinds 2003 bij Mantel betrokken als mede-investeerder en directeur. ‘Mantel bestaat als fietsenwinkel al sinds 1938. De opa van mededirectielid Dick Mantel had een kleine fietsenzaak in Arnhem-Noord. Daar kwam later een tweede zaak bij in Elst. Ik groeide op naast de familie Mantel en werkte als 15-jarige met een zaterdagbaantje in de zaak van Jules Mantel, de vader van mijn compagnon. Ik heb net als Dick de Small Business School doorlopen en ben er samen met hem in 2003 ingestapt. In 2006 hebben Dick en ik het bedrijf daadwerkelijk van vader Jules overgenomen.’

Mantel had op dat moment net een derde vestiging gekocht, een oude autohal in bij het station waar aanvankelijk gebruikte en overjarige fietsen werden verkocht. Toen deze tegen de grond moest vanwege de herontwikkeling van het station, werd gekozen voor een nieuwe winkel in Arnhem-Zuid. Heller: ‘We hebben in 2005 ook een winkel overgenomen die sportartikelen verkocht – De Winter Wielersport- en dat heeft ons in contact gebracht met de verschillende aspecten van het sportfietsen: kleding, schoenen, tassen, onderdelen, noem maar op. Die aankoop heeft ons assortiment aanzienlijk verbreed. Inmiddels is onze locatie in Arnhem-Zuid onze hoofdvestiging met 6500 m2. We hebben feitelijk tegen de trend in geopereerd. Daar waar veel fietsenwinkels het sportelement buiten de deur hebben gedaan, hebben wij dat in de meest brede zin omarmd.’

Links Dick Mantel en rechts Olaf Heller
Links Dick Mantel en rechts Olaf Heller

E-bikes

De betrokkenheid van Heller bij Mantel viel nagenoeg samen met de komst van de eerste elektrische fietsen. ‘Jarenlang werden elektrische fietsen – met hun kinderziektes - gezien als een te duur en oubollig product, bestemd voor zestigplussers. Dat is de e-bike allang niet meer. De populariteit van de e-bike heeft het Nederlands fietsenwinkellandschap ingrijpend veranderd en de fietsenmarkt in een stroomversnelling gebracht. Jongeren gaan op een elektrische fiets naar school, in de stad wordt hij gebruikt door alle leeftijden en ook sportieve fietsers maken er gebruik van. Je hebt e-bikes in alle soorten, maten en prijsklassen: als stadsfiets, als mountainbike en zelfs als racefiets. Voor de meeste fietswinkels maakt het e-bike segment nu 60 tot wel 80 procent van de omzet uit.’

Online

De doorslag bij de omvorming van de veelal kleine fietsenwinkels naar grote fietsenpaleizen en superstores als de nieuwe Mantel-vestiging in The Wall, heeft vooral de online-verkoop gegeven, meent Heller: ‘In 2004 hebben Dick en ik de eerste aanzet gegeven door te starten met een online fietsenwinkel. We zagen al snel dat e-commerce ook voor ons als fietsenretailer belangrijk zou worden. Via Mantel-Bikeparts.com ontstond de huidige succesvolle webshop Mantel.com. Online is de basis van ons huidige succes. De retailer die niet tijdig online is ingestapt en voor de juiste combinatie online-offline zorgt, zal het niet redden. Toen we daarmee begonnen in 2004, waren wij een van de eerste spelers in de markt die dat deden. We hebben een eigen software systeem en online en offline lopen naadloos in elkaar over, ook in look & feel. Dat is nog steeds bijzonder in Nederland. Inmiddels leveren we ook in het buitenland en wel in dertien Europese landen. In Nederland, België en Duitsland kunnen consumenten online kiezen uit ons gehele assortiment, in tien andere Europese landen verkopen we via onze website alleen onderdelen en fietskleding. Onze website is in zes talen. Het is verder onze ambitie fietsen die online worden besteld, in nog meer landen te gaan leveren, maar dat is lastig vanwege de hoge transportkosten om die fietsen volledig afgemonteerd bij de klant te krijgen.’

Fiets is persoonlijk

Jarenlange ervaring heeft Mantel tot de conclusie gebracht dat online en offline in elkaars verlengde liggen. Heller: ‘Een fiets is iets persoonlijks, zeker als het om een wat duur exemplaar gaat. Die wil je ook kunnen aanraken, voelen. Je wilt er even op zitten voordat je beslist. Online zien onze klanten welke fietsen we in voorraad hebben. Wat ‘gewone’ merken betreft hebben we alle Nederlandse A-merken op voorraad, in alle maten en kleuren, maar ook het grootste Duitse fietsenmerk Pegasus. In het segment racefietsen en mountainbikes bieden we grote merken aan die er wereldwijd toe doen. Die staan ook vrijwel allemaal uitgestald in onze winkels. Veel klanten kiezen ervoor op onze website een keus te maken en het gekozen exemplaar zelf in de winkel op te halen. Ons concept heet niet voor niets Pick & Ride. Klanten komen naar onze winkel, vaak op basis van ons aanbod op de website, kiezen de fiets met de juiste maat en gewenste onderdelen die direct worden gemonteerd en nemen hem vervolgens mee naar huis. Andere aanbieders online kunnen vaak niet alle gewenste maten en kleuren aanbieden. Bij andere leveranties moet er soms tot twee maanden worden gewacht, voordat een fiets kan worden geleverd.’

Expansie

De expansie van het Mantel-succes kreeg twee jaar geleden een nieuwe dimensie met een tweede vestiging in Den Bosch op retailpark De Herven, met een oppervlakte van 3500 m2. ‘In deze vestiging hebben we in de omzet en het aantal bezoekers kunnen zien dat online en offline elkaar aanvullen. Dat succes heeft ons definitief over de streep getrokken om een stap te zetten richting het westen. Daarvan is de vestiging in The Wall het eerste concrete resultaat. Voorafgaande aan de opening van de vestiging in Den Bosch hebben we een locatieplan gemaakt en daarin vijf regio’s gedefinieerd waar we graag willen zitten. We willen nog twee nieuwe vestigingen in het westen van ons land. En mogelijk een in Antwerpen.’

De uitgangspunten bij het uitbreidingsbeleid van Mantel zijn: de maat – grote locaties -, goede bereikbaarheid, parkeren voor de deur, dicht bij woonwijken, dus echt een perifere handelslocatie en een groot verzorgingsgebied. Heller: ‘Daarom is The Wall voor ons een superlocatie: bij een knooppunt van snelwegen, twee uur gratis parkeren, in de buurt van Utrecht Centrum en Leidsche Rijn.’

Vierde en vijfde vestiging

De focus voor een vierde en vijfde Mantel-vestiging ligt bij de regio Den Haag-Rotterdam en Amsterdam en de rest van Noord-Holland. Heller: ‘We zijn in contact met adviseurs en vastgoedspecialisten, maar we staan open voor suggesties. Het zijn altijd weer lange trajecten, net zoals bij The Wall. Voor ons hebben de investeringsplannen van Urban Interest en Built to Build, hun visie op de markt en hun ervaring met andere retaillocaties de doorslag gegeven.’

Heller geeft verder toe dat de komst van Decathlon naar The Wall bij de beslissing een winkel in The Wall te openen een belangrijke randvoorwaarde is geweest. ‘Wij vinden Decathlon een fijne collega. Decathlon verkoopt ook fietsen, maar in het goedkopere segment, met uitsluitend het eigen merk. Wij zien Decathlon als de pleitbezorger om met sporten te beginnen. Vindt een beoefenaar die sport leuk, dan gaat hij op zoek naar een meer professioneel en meer kwalitatief product en dan komt een fietser bij ons terecht. Bij ons ligt de prijs voor een racefiets tussen de 800 en 3000 euro, met uitschieters naar beneden en naar boven. De duurste racefiets die wij in de aanbieding hebben, ligt rond de 9000 euro. Maar elke klant kan uiteindelijk een fiets zo duur maken als hij wil. Decathlon en Mantel zijn complementair.’

Online en offline moeten naadloos in elkaar overvloeien om succes te hebben”

Concurrentie

Er worden via internet en webshops – ook door de bekende merken – heel wat fietsen aangeboden. Zijn dat concurrenten voor Mantel? Heller: ‘Een merk als Stella, dat de hele keten van het eigen merk aanbiedt, is zeker een concurrent. Ook leveranciers van fietsen als Gazelle en Giant bieden hun fietsen online aan. Maar ze kunnen geen service geven, daarvoor moet je als klant toch naar een dealer. Als ik kijk naar de prijzen van onze fietsen, de servicecomponent en het brede aanbod kun je als consument het beste bij ons terecht.’ Heller verwacht trouwens geen stagnering van de fietsenmarkt en ziet daarom nog steeds groei voor zijn bedrijf Mantel: ‘Door met name de elektrische fiets is de mobiliteit van de mensen enorm toegenomen, zeker in een land als Nederland. De fiets is in mijn ogen de oplossing voor zowel de milieu-, file- en parkeerproblematiek. En wij spelen daar met ons aanbod optimaal op in.’

Dick Mantel en Olaf Heller
Dick Mantel en Olaf Heller
Fietsenwinkel Mantel Utrecht
Fietsenwinkel Mantel Utrecht
Dick Mantel en Olaf Heller
Fietsenwinkel Mantel Utrecht
Ruud de Wit

Ruud de Wit

Voormalig hoofdredacteur Vastgoedmarkt

Ruud de Wit was tussen 2001 en januari 2011 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Vanaf 1 januari 2011 is De Wit freelance journalist voor Vastgoedmarkt en schrijft hij een maandelijkse column. Daarnaast werkt hij, op ad hoc basis, voor een aantal vastgoedbedrijven als consultant.

Daarvoor was hij zeven jaar lid van het MT/hoofdredactie van de regionale krant Limburgs Dagblad. Hij was verder 15 jaar buitenlands correspondent voor de GPD-bladen en een groot aantal Nederlandse omroepen in Suriname, Zuid Afrika en Spanje/Portugal. De Wit studeerde Nederlandse Taal- en Letterkunde aan de Universiteit van Amsterdam, is getrouwd en heeft drie kinderen.

Op de hoogte blijven van wat er speelt?

Vastgoedmarkt is hét platform op het gebied van commercieel vastgoed. Ontvang elke werkdag het laatste nieuws, ontwikkelingen én de belangrijkste transacties uit de vastgoedsector.

Lees ook

  • Foto: Stoqliq / Shutterstock.com
    retail12:11

    Parkeerdek winkelcentrum van Green Real Estate in Alphen aan den Rijn dicht

    Het parkeerdek van de parkeergarage van winkelcentrum de Baronie in Alphen aan den Rijn wordt voor onbepaalde tijd gesloten.

  • Het centrum van Heerlen kampt met 26,7 procent leegstand. Foto: BalkansCat
    retail19 mei 26

    Vergrijzing probleem voor retail: 'Aanzienlijk aantal stoppers'

    De grootste afname van het aantal winkels lijkt achter de rug. Toch stijgt de leegstand naar verwachting nog door. Naast concurrentie met internet en complexe transformatieopgaven, lopen veel ondernemers tegen hun pensioen aan. Maar: 'Dit spreekt het positieve sentiment voor beleggers niet tegen.'

  • Foto: Veja / Shutterstock.com
    retail15 mei 26

    Moederbedrijf Action blijft fors lager op beurs na zwakkere verkopen

    3i Group, het Britse moederbedrijf van discountwinkelketen Action, staat na tegenvallende groeicijfers bij de winkelketen fors lager op de beurs in Londen.

  • Impressie van het nieuwe Makado Beek. Het voorheen wat in zichzelf gekeerde winkelcentrum krijgt met hoge glazen puien een opener uitstraling. Beeld: via 3W
    retail13 mei 26

    Hoe winkelcentrum Makado Beek al een halve eeuw floreert in krimpregio

    Bij de opening in 1973 was Makado, in het Zuid-Limburgse Beek, een van de eerste winkelcentra van Nederland. Op dit moment legt mede-eigenaar 3W de laatste hand aan de herontwikkeling ervan. Het winkelcentrum is nog altijd succesvol, met ruim vier miljoen bezoekers per jaar.

Uitgelicht door de redactie

Lees hier al het nieuws
  • Bij vastgoedbeleggingen denkt Blackrock tien tot twintig jaar vooruit, zegt Blackrock-fondsmanager Steven Cornet. Foto: Tada Images / Shutterstock.com
    marktontwikkeling13:47

    Blackrock-manager: 'Andere markten nu aantrekkelijker dan Nederland'

    Hoe kijkt 's werelds grootste vermogensbeheerder naar de huidige vastgoedmarkt? 'We zijn redelijk optimistisch, al moet je in deze business altijd uitkijken voor gemiddelden', waarschuwt Steven Cornet van Blackrock. Over Nederland is hij slechts 'gematigd positief'.

  • Foto: Wolf-photography / Shutterstocl.com
    kantoren19:06

    Ontwricht Zudo de kantorenmarkt op de Zuidas?

    Victory Group voegt met Zudo ruim 70.000 m2 extra kantoorruimte toe aan het voormalige ABN Amro-kantoor op de Zuidas. Het wordt groter dan het WTC-complex aldaar en daarmee Nederlands grootste kantorencomplex. Wat doet die enorme toevoeging met de Amsterdamse kantorenmarkt?

  • Bij locatie Zandkasteel van eigenaar Wonam/Zadelhoff steeg de gemiddelde bezettingsgraad met 67% in de eerste 12 maanden.Gesponsord
    Gesponsord
    alternatieve beleggingen10:00

    Gesponsord Lege parkeergarage wordt slimme inkomstenbron

    Vastgoedeigenaren optimaliseren alles: huurprijzen, energieverbruik, bezettingsgraad van kantoor- en hotelruimte. De parkeergarage blijft vaak buiten schot. Vaste contracten, geen data, geen sturing. Terwijl die ruimte dag en nacht beschikbaar is.

Lees hier al het nieuws

Mijn artikeloverzicht

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.

Log in

Eerder verschenen

  1. NSI start herontwikkeling Vitrum in Amsterdam
  2. Bestuurslid: ECB koerst zonder vredesdeal af op renteverhoging
  3. Sector: aanpak woningmarkt door nieuwe kabinet zet geen zoden aan de dijk
  4. Charlotte de Mos: 'Gender nog altijd blinde vlek in vastgoed'
  5. Gesponsord'Huurmarkt nodig om woningmarkt van het slot te krijgen'
  6. Nieuwe energierichtlijn zet het puntenstelsel op losse schroeven
  7. Nieuwsquiz en dilemma's: YTA-finalisten op de proef gesteld in Vastgoedmarkt-podcast
  8. Koopwoningen in april ruim 4 procent duurder dan een jaar eerder
  1. Gesponsord'Slim energiemanagement wordt strategisch vastgoedvraagstuk'
  2. Hoe bedrijventerreinen onbenut blijven terwijl logistiek om ruimte smeekt
  3. ECB-voorzitter: inflatieverwachtingen op lange termijn stabiel
  4. ABP steekt via Rockfield 350 miljoen euro in bouw studentenwoningen
  5. Bernd Stahli (NSI): 'Leegstand hoort erbij in vastgoed'
  6. Vooral jonge huiseigenaren hikken tegen hoge woonlasten aan
  7. Amsterdam wil woningbezitters weren uit sociale huurwoning
  8. GesponsordHoe Dura Vermeer complexe Utrechtse projecten integraal aanpakt
  • Nieuwsbrieven
  • Bedrijfsabonnement
  • Magazine
  • Klantenservice
  • Adverteren
  • Whitepapers
  • Contact

Nieuws

  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Marktontwikkeling
  • Bijzonder vastgoed
  • Economie
  • Carriere

Events

  • Young Talent Award
  • Vastgoedpersoon van het jaar
  • Nationaal Vastgoeddiner
  • Vastgoedmarkt 50 jaar

Social media

  • LinkedIn
  • Instagram
  • x
  • Facebook
  • YouTube

Carrière

  • Vacatures

Vastgoedmarkt is onderdeel van VMN media. Lees in ons manifest waar VMN media voor staat. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacy en Cookie beleid | Privacy instellingen