nieuws

kantorenmarkt regio amsterdam in de lift

regios

De kantorenmarkt in de regio Amsterdam is in de loop van 2006 aanzienlijk verbeterd, zo staat in een rapportage van Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten.

Voor het eerst sinds het jaar 2000 is de opname van kantoorruimte op een niveau van meer dan 500.000 m2. Tegelijkertijd laat het aanbod van kantoorruimte nog geen duidelijke daling zien als gevolg van de opname. Dit betekent dat een groot gedeelte van de opname nog geen uitbreiding van de ruimtebehoefte is, maar eerder een verplaatsing van de ondernemingen binnen de regio. Wel is de vraag naar extra kantoorruimte in de loop van 2006 verder toegenomen.Binnen de regio zijn er bepaalde gebieden waar het herstel zich erg sterk manifesteert, met name het Zuid-as gebied. Werd in het jaar 2005 nog slechts 18.500 m2 kantoorruimte verhuurd, eind oktober 2006 is de opname al ruim 68.000 m2. Daarnaast hangt er nog een vraag boven de markt van tenminste nog eens 15.000 m2, die waarschijnlijk nog voor het eind van dit jaar in concrete transacties wordt omgezet. Door deze transacties is het aanbod van direct beschikbare kantoorruimte in de kern van de Zuidas, in tegenstelling tot de overige gebieden binnen de regio Groot Amsterdam, aanzienlijk gedaald.

Reageer op dit artikel