De nieuwe eigenaar van de voormalige ABN Amro Bank in Amsterdam-Zuid wil dit jaar starten met een 'duurzame herontwikkeling'. In het ontwerp van 3XN Architects wordt het pand volledig gestript. Niet iedereen ziet dit als een duurzame oplossing.
Bezwaarprocedures, gestegen prijzen, de thuiswerktrend: de ontwikkeling van kantoren lijkt anno nu onbezonnen werk. Maar niets blijkt minder waar. Vastgoedmarkt dook in de data en zette de drie grootste kantoorontwikkelingen van 2025 op een rijtje.
Kantoorhoudende organisaties hebben in 2024 ongeveer 930.000 vierkante meter kantoorruimte opgenomen (nieuwe verhuringen en koop voor eigen gebruik). De transactiedynamiek ligt hierdoor in 2024 bijna 20 procent hoger dan in 2023.
Het ASR Dutch Mobility Office Fund verkocht vorig jaar voor ruim 40,8 miljoen euro kantoren in Zwolle en Den Bosch. Daarmee geeft het fonds uitvoering aan de strategie om te focussen op kantoren vlakbij grotere intercitystations in de G5 van Nederland.
Regus, onderdeel van de International Workplace Group (IWG), breidt haar netwerk van flexibele werkplekken verder uit met een nieuwe locatie in Venlo. De locatie biedt 1.500 vierkante meter aan flexibele werkruimte.
'We wilden de kracht van het originele ontwerp behouden, maar tegelijkertijd het gebouw openbreken en verbinden met de stad,' vertelt Francine Houben, architect van Mecanoo, over het vernieuwde kantoor van De Nederlandsche Bank (DNB) in Amsterdam.
De Zuidas in Amsterdam verandert razendsnel, maar de groei en ontwikkelingen brengen onvermijdelijk overlast met zich mee.
Nederlandse partijen betalen 150 miljoen euro voor een te verduurzamen Zuidas-kantoor. Die aankoop typeert de Nederlandse kantoorbeleggingsmarkt van 2024.
De kosten om een medewerker in een kantoor te laten werken lopen opnieuw verder op. Een fulltime medewerker kost een werkgever nu gemiddeld 10.300 euro, een stijging van 8 procent ten opzichte van een jaar eerder.
De zwaar verouderde kantorenvoorraad in Amerika staat voor een veel te hoge waarde in de boeken. Maar de pijn zal een keer moeten worden genomen en dat gaan we ook in Nederland merken.
