Uitgelicht

Het stroomtekort raakt inmiddels alle segmenten van de vastgoedmarkt. En dat wordt de komende jaren alleen maar erger. Wat zijn de praktische oplossingen om vastgoedprojecten gaande te houden?

2024 was een jaar van terughoudendheid. De vastgoedsector maakte een pas op de plaats in afwachting van betere perspectieven. Aan dat hoofdstuk lijkt nu een eind te komen. Er is sprake van voorzichtig optimisme. Dit zijn de zes belangrijkste ontwikkelingen voor 2025 volgens Vastgoedmarkt.

De zwaar verouderde kantorenvoorraad in Amerika staat voor een veel te hoge waarde in de boeken. Maar de pijn zal een keer moeten worden genomen en dat gaan we ook in Nederland merken.

De logistieke vastgoedmarkt krabbelt voorzichtig op. Maar vanwege een aarzelende gebruikersmarkt, een wispelturige overheid, geopolitieke spanningen en mogelijk oplevende inflatie, blijft onzekerheid troef in 2025.

De Nederlandse retailmarkt klimt uit het dal, maar 2025 wordt opnieuw een uitdaging. Toch overheerst een licht positief retailgevoel, blijkt uit een rondgang van Vastgoedmarkt onder vastgoedadviseurs.

Mark Kuijpers is donderdagavond tijdens het Nationaal Vastgoeddiner in Amsterdam uitverkozen tot vastgoedman van het jaar 2024. Kuijpers ontving de prijs vanwege zijn belangrijke bijdrage aan het oplossen van de woningnood in Nederland.

De afgelopen jaren werden steeds minder woningen uit verbouwde kantoren geperst. Een rondgang onder beleggers, ontwikkelaars en adviesbureaus biedt weinig hoop op verandering.

Na tien jaar met Orange Capital Partners (OCP) vooral opportunistisch te hebben gehandeld, wil Victor van Bommel nu een blijvende speler worden met een pan-Europese woonplatform in eigen beheer. Er liggen miljarden op de plank om in Europese woningen te investeren, zelfs in Nederland. 'Ik speculeer op deregulering.'

Alphabet, het moederbedrijf van Google, is bezig om op grote schaal lopende huurcontracten van hun kantoren af te kopen. Daarnaast zet het technologiebedrijf ook het mes in de eigen vastgoedactiviteiten. Reden? AI.

De opnamevolumes lopen hard terug en de aanvangsrendementen schieten omhoog in logistiek vastgoed. Wat is er aan de hand met het vastgoedsegment dat de afgelopen jaren onaantastbaar leek?