De inflatie in de maand oktober is uitgekomen op 16,8 procent op jaarbasis. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van de geharmoniseerde Europese meetmethode.
De Europese Centrale Bank (ECB) verhoogt zijn rentetarieven voor de tweede keer op rij met driekwart procentpunt. Daarmee evenaart de centrale bank zijn grootste rentestap ooit in de strijd tegen de flink opgelopen inflatie in de eurozone.
De vastgoedmarkt bevindt zich op dit moment in een impasse, omdat niet duidelijk is hoeveel de rente nog zal oplopen. Om de impasse te doorbreken zullen prijzen vastgoedbreed met een kwart moeten dalen om rendementen weer gezond te krijgen.
Donderdag staat de Europese Centrale Bank (ECB) in het middelpunt van de belangstelling. Om kwart over twee zal een renteverhoging van naar alle waarschijnlijkheid 0,75 procent vanuit Frankfurt wereldkundig worden gemaakt, blogt Harco Nijland. De depositorente zou hiermee uitkomen op 1,50 procent.
De markt voor commercieel vastgoed liet in het derde kwartaal 2022 een vertraging zien. De stijgende rente, enorm stijgende energiekosten, inflatie en een stagnerende economie drukten een stempel op aanbod en opname van commercieel vastgoed. 'Prijscorrecties kunnen niet uitblijven.'
De economische activiteit in de eurozone is in oktober verder afgezwakt onder druk van de hoge inflatie, dure energie en de wereldwijde economische afkoeling.
Het moment waarop de vastgoedmarkt omslaat, is niet zomaar te voorspellen op basis van de renteontwikkeling. Op dit moment is de rente zelfs nog laag vergeleken met de huidige inflatie.
De inflatie steeg in september tot 14,5 procent, het hoogste percentage in decennia. Verhuurders van retailvastgoed hebben het recht om die inflatie volledig door te berekenen, maar daar zitten ook risico's aan vast.
De inflatie in het eurogebied is in september net onder de 10 procent gebleven. Het Europese statistiekbureau Eurostat meldde op basis van definitieve cijfers dat het leven in het eurogebied vorige maand gemiddeld 9,9 procent duurder is geworden dan een jaar geleden.
De economische groei is snel aan het vertragen, blogt Bert Colijn, senior econoom bij ING. Waar de afgelopen twee jaren in het teken stonden van snel herstel van de coronaschok van 2020, is in de tussentijd de inflatie hoog opgelopen.
