Ondanks de problematiek op financiële markten in 2008 en 2009 verwachten institutionele beleggers in alle regio's van de wereld hun posities in alternatieve beleggingscategorieën, waaronder vastgoedfondsen, uit te breiden. Dit blijkt uit het negende onderzoek Global Survey on Alternative Investing dat door Russell Investments werd gepubliceerd.
Corio heeft een obligatie geplaatst van 250 miljoen euro met een looptijd van tien jaar bij een buitenlandse institutionele belegger.
Voor het eerst sinds 2007 hebben de Europese niet-genoteerde vastgoedfondsen in 2010 weer een positief rendement behaald. Het rendement kwam uit op 7,4 procent, tegen een verlies van 7,7 procent in 2009. Het herstel werd getrokken door de Britse institutionele vastgoedfondsen, die met 14,9 procent beduidend beter presteerden dan de continentale fondsen (3,8 procent).
Nederlandse institutionele beleggers verwachten de komende drie jaar nog eens 16,6 miljard euro extra te investeren in vastgoed, waarvan 12,5 miljard in niet-genoteerde fondsen. Dat blijkt uit onderzoek van INREV naar Nederlandse institutionele vastgoedbeleggers.
De grootste pensioenfondsen van Nederland, ambtenarenfonds ABP en zorgfonds Zorg en Welzijn, zijn aan het eind van het eerste kwartaal dik uit de gevarenzone.
Hans Copier is gekozen tot nieuwe voorzitter van de IVBN, het platform van institutionele beleggers in Nederland.
Het bij Nederlandse publieke beleggers vastgelegde netto eigen vermogen in buitenlands onroerend goed is in 2009 per saldo licht gestegen van 44 miljard euro in 2008 tot 45 miljard euro nu. Dit blijkt uit door Vastgoedmarkt bijgehouden globale gegevens. Het gaat om het saldo van aankopen, verkopen en herwaarderingen, exclusief op het onroerend goed opgenomen leningen.
Managers van niet-genoteerde institutionele vastgoedfondsen hebben vorig jaar 10,5 miljard euro opgehaald in Europa. Dit is een stijging van 78 procent vergeleken met 2009. De verwachting voor dit jaar is dat er 11,5 miljard euro wordt opgehaald.
Het voorstel van de Europese Commissie in de ontwerprichtlijn Solvency II dat verzekeraars 25 procent in cash moeten houden als buffer voor hun vastgoedbeleggingen doet geen recht aan de feitelijke risico's van de vastgoedmarkt. Een kapitaalbuffer van maximaal 15 procent kan volstaan.
De vastgoedbeleggingen van pensioenfondsen ABP en Zorg & Welzijn dragen weer flink bij aan het rendement.
