beleggers institutioneel

Alexander Monro Ziekenhuis huurt per 1 juli 2012 ongeveer 3.000 m2 voor tien jaar in park Berg en Bosch aan de Prof. Bronkhorstlaan 10 in Bilthoven, eigendom van Delta Lloyd Vastgoed.

Almazara wordt per 1 juli verantwoordelijk voor het portefeuillemanagement van de niet-genoteerde vastgoedinvesteringen van Pensioenstichting Transport (PST). PST is het bedrijfspensioenfonds van DHL en de andere Nederlandse dochters van Deutsche Post. Het heeft ongeveer 100 miljoen euro geïnvesteerd in vastgoed.

Redevco UK heeft 78-92 Argyle Street in de Schotse stad Glasgow verkocht aan een fonds onder beheer van Scottish Widows Investment Partnership (SWIP). Het object is voor 1,05 miljoen pond (1,31 miljoen euro) per jaar verhuurd aan Carphone Warehouse, Santander en Footlocker.

Het eind mei gepresenteerde akkoord Wonen 4.0 is een 'goed signaal' dat een aantal prominente spelers verandering nodig vindt. Maar als het akkoord in deze vorm wordt uitgevoerd, zal een te veel aan regulering institutionele, buitenlandse en particuliere beleggers afhouden van investeringen in de vrije sector. Alle huurwoningen moeten volgens het akkoord worden gereguleerd. Dat betekent het einde van de vrije sector. Tegelijkertijd dreigen corporaties hun kerndoelgroep, huishoudens met lage inkomens, in de kou te zetten. Dat valt te lezen in de reactie van IVBN op het hervormingsplan van Woonbond, Aedes, Vereniging Eigen Huis en makelaarsorganisaties.

APF International heeft in samenwerking met emissiekantoor Adviesgroep Reyersen van Buuren een nieuw participatiefonds gelanceerd: Vastgoed CV APF XII. Het betreft een plaatsing van 5,15 miljoen euro bij Nederlandse beleggers met een minimale deelname van 250.000 euro.

De Rijksgebouwendienst heeft voor de Rechtbank Leeuwarden een nieuwe huurovereenkomst afgesloten met Achmea Vastgoed. Het gaat om een langjarige huurovereenkomst voor ongeveer 11.400 m2 kantoorruimte in het gebouw aan Zaailand 102 in Leeuwarden.

De afgelopen jaren bestond er slechts beperkte mogelijkheid om middeldure huurwoningen te realiseren in de nieuwbouw. Amsterdam gaat nu op korte termijn op vier locaties beleggers/investeerders de mogelijkheid bieden om in dit segment te investeren.

Het tekort aan huurwoningen neemt in 2012 verder toe. Er liggen echter kansen in de markt. Beleggers willen nog steeds investeren en corporaties willen verkopen om nieuwe investeringen mogelijk te maken.

Henderson Global Investors is bezig met de lancering van twee fondsen voor de financiering van commercieel vastgoed door heel Europa. De geraamde omvang van de beide fondsen bedraagt in totaal ruim 1 miljard pond. De nieuwe beleggingsproducten zijn gericht op institutionele beleggers.

De Rotterdamse woningcorporatie WoonCompas bouwt samen met de pensioenfondsen voor de Spoorwegen en het Openbaar Vervoer een multifunctionele accommodatie in de Rotterdamse wijk Katendrecht. Dat schrijft corporatiekoepel Aedes op zijn website.