nieuws

KanAm koopt Fortis Toren in Rotterdam van CGI

Beleggingen

De prestigieuze kantoortoren aan de Blaak 555 te Rotterdam, die volledig verhuurd is aan Fortis Bank, is verkocht aan de Duitse belegger KanAm.

Verkoper is de eveneens Duitse belegger CGI. KanAm is jarenlang een actieve belegger voor Duitse cliënten in vastgoed in Canada en de Verenigde Staten en is sinds kort ook actief in Europa. De Fortis Toren in Rotterdam is voor KanAm het eerste beleggingsobject in Nederland.De Fortis Toren is in 1996 gebouwd door de rechtvoorgangers van Fortis Bank, die het destijds verkocht aan CGI en het langjarig teruggehuurde. Het gebouw omvat ruim 27.000 m2 kantoorruimten verdeeld over parterre, 28 verdiepingen en een parkeerkelder. Het ontwerp is van de vermaarde architect Helmut Jahn. Het object is gelegen op de beste kantorenlocatie van Rotterdam, tussen de kantoortorens van Robeco en Rabo en nabij het hoofdwinkelgebied.Welk bedrag er is gemoeid met de transactie, is niet bekendgemaakt, maar waarnemers schatten dit op een investering van 78 miljoen euro met een bruto aanvangsrendement onder de 7 procent. Voor verkoper CGI trad op Van Gool & Partners Vastgoedspecialisten te Amsterdam en voor KanAm, de koper, was dat Joseph Elburg Makelaars te Amsterdam. De Blaak Tower, zoals het gebouw aanvankelijk heette, was bestemd als nieuw hoofdkantoor van Credit Lyonnais Bank Nederland. Vervolgens werd het het nieuwe hoofdkantoor voor de Generale Bank. Het gebouw was in 1996 het hoogste kantoor van Rotterdam na dat van Nationale Nederlanden aan het Weena. CGI kocht het pand in 1996 voor een bedrag van rond de 120 miljoen gulden (nog geen 28 miljoen euro).     

Reageer op dit artikel